Maisonette zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 95 m² 2. Geschoss Neckargartach Heilbronn 74078

Maisonette zum Kauf
299000 €
3.147 €/m²
3 Zimmer • 95 m² • 2. Geschoss

Wunderschöne 3 Zimmer Maisonette

Objektbeschreibung Diese großzügige Maisonettewohnung liegt im 2. OG und DG des Hauses. Liebevoll haben die Eigentümer das Domizil ausstaffiert. Die Küche macht richtig Spaß. Licht kommt genügend in die Räume. Im Jahre 2023 wurde mit viel Engagement und finanziellen Mitteln das 6 FHS von oben bis unten saniert. Eine Einzelgarage hinterm Haus rundet das schöne Angebot ab.
Raumaufteilung 1. Ebene: Diele, Badezimmer mit TL, sep. WC, Küche; Wohnen-Essen, Zimmer, Balkon
2. Ebene: Treppenaufgang, Abstellkammer, sehr großer Wohnbereich

Merkmale

Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

3.147,37 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kauf berechnen wir dem Käufer das ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar – zahlbar bei notarieller Beurkundung (4,165 % inkl. 19% ges. MwSt. aus dem Vertragswert).

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

31.604 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neckargartach, Heilbronn (74078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klasse, in ruhiger Feldrandnähe von Neckargartach in Richtung Frankenbach, steht dieses sehr gepflegte 6 Familienhaus. Der Stadtteil Neckargartach hat die volle Versorgung und nicht nur die Citynähe, ebenso Autobahn, Freibad, Klinik….

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Über den Anbieter

Immobilienhaus Keppler Inh: Andrea KepplerMaklerbüro

Lohtorstr. 2, 74072 Heilbronn

Partnerschaft

Frau Andrea KepplerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ngg657

Referenznummer: 391 AK

Immobilienhaus Keppler Inh: Andrea Keppler

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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