Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
810000 €
950 m²

Überdurchschnittliches , seriöses Rendite-Gewerbeobjekt in RegensburgBe

Diese Gewerbeeinheit ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit 3 Einheiten - nicht erschrecken: alle drei sind wirtschaftlich autark - vollkommen unabhängig. Es sind renommierte Miteigentümer mit attraktiven Gewerbe. Bei der Außenfassade wird gemeinsam entschieden und gemeinsam bezahlt (steht aber nichts an!). Der Zustand ist hervorragend - repräsentativ.

Die Jahresnettomiete beträgt: € 57.000,--

Merkmale

vermietet
12 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett, Estrich
Fenster: Kunststoff

Bausubstanz und Energie

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

810000 €

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

838.917 €1

Kaufpreis

810.000 €

Kaufnebenkosten

28.917 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.917 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ostenviertel, Regensburg (93055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Osten der Stadt , an der Hauptstr., Visitenkartenlage.

Weitere Informationen

Mieter und Räume Der Pächter ist im weiteren Sinn , in der Kultur tätig (kein zweifelhaftes Gewerbe). Seit Jahren als Profi bekannt, zahlt pünktlich die Pacht. Es sind mehrere Gruppenräume in heller freundlicher Atmosphäre.
Der Pächter hätte großes Interesse den bestehenden Pachtvertrag (läuft noch 5 Jahre) schon jetzt um weitere 10 Jahre zu verlängern. Sonstiges Ideales Anlageobjekt (Jahresnettomiete € 57.000,--), hervorragendes Potential, bester Mieter. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt