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Martina Staab Immobilien

Frau Martina Staab

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017 ···

Nr. anzeigen

01707311041

Bestandsimmobilie mit Grundstück für Neubau oder Sanierung

€ 295.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

560 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63755 Alzenau

(Hörstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3% incl. gesetzlicher MwSt

Lage

Alzenau/Hörstein am Rand des Spessarts mit idealer Lage in der Metropolregion Frankfurt Rhein/Main. Alzenau ist die »Stadt im Grünen«, umgeben vom Landschaftsschutzgebiet des Naturparks Spessart, die Hälfte der Alzenauer Fläche ist Wald. Ein gepflegtes Wegenetz durchzieht die Mischwälder und erschließt die herrliche Natur als...

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Das Haus

Baujahr

1950

2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.09.2024 bis 03.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

320,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Im Ortsteil Hörstein, direkt an der alten Stadtmauer und am Fuß des Alzenauer Hausbergs »Hahnenkamm«, liegt das Grundstück in einem neu bebauten Gebiet in einer bevorzugten Wohnlage.

Das Haus ist aktuell in zwei Einheiten aufgeteilt. Die Vermietung generiert rund 760,00 € Kaltmiete. Das Haus wurde...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Wir arbeiten im qualifizierten Alleinauftrag für die Verkäufer und bitten darum, zum Schutz der Mieter nicht selbstständig, sondern nur mit uns das Grundstück zu begehen.