6 Zimmer • 200 m² • 576 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
69000 €69.000 €
495 €/m²
6 Zimmer • 200 m² • 576 m² Grundstück • frei ab sofort
Eigenheim mit Potential
Die Erdgeschoss-Wohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang mit kleinem Flur. Daran an schließt sich der große offene Wohnraum, eine Küche, einen Hausarbeitsraum und ein separates Gäste-WC. Vom großen Wohnraum gelangen Sie zum Bad zum Schlafraum. Zudem befindet sich hier erneut ein kleiner Flur mit einem separaten Eingang und der Treppe ins Obergeschoss. Das für den Ausbau vorbereitete Obergeschoss verfügt über einen zentralen Flur mit Zugang zu den 4 Zimmern.
Merkmale
Bezug: 2023
576 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
495 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MWST. Die Provision ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen.
Geschätzte Gesamtkosten
76.293 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.293 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schnauderhainichen, Meuselwitz (04610)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der kleine beschauliche Ort Schnauderhainichen gehört zur Gemeinde Meuselwitz im Norden des Landkreises Altenburg. Meuselwitz hat ca. 10.000 Einwohner und hier finden sich alle Dinge des täglichen bedarfs. Die reizvolle Hügellandschaft mit ihren ausgedehnten Wäldern und Seen des Altenburger Landes lädt zu Ausflügen ein. Zudem ist Leipzig und der Flughafen über die B2 in 40 Minuten erreichbar. Entdecken Sie das beschauliche und familiäre Meuselwitz.
Weitere Informationen
Reizvolles Eigenheim
Das reizvolle Eigenheim in dem beschaulichen Schnauderhainichen ist sofort zu beziehen, da es aus Altersgründen bereits frei wurde. Das Erdgeschoss wurde 2023 vollständig saniert und besticht durch den großzügigen offenen Wohnraum mit Kaminofen. Da Haus eignet sich durch den bereits vorbereiteten Ausbaus im Dachgeschoss für Familien als auch für ein Mehrgenerationenhaus. Auf den beiden Etagen sind ca. 112 qm Grundfläche vorhanden. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss können bei Bedarf über getrennte Eingänge separat genutzt werden. Das Haus bietet auch einer großen Familie viel Entfaltungsmöglichkeiten. Während das Erdgeschoss bereits 2023 vollständig saniert wurde, ist das Dachgeschoss für den Ausbau vorbereitet und alle Baumaterialen liegen bereits in der Immobilie und werden mit veräußert. Das Haus verfügt über zwei getrennte Eingänge und könnte daher auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Zudem befindet sich ein weiteres massives kleines Haus für eine weitere Wohneinheit auf dem Grundstück. Schließlich wird das Immobilienangebot durch die neue sanierte große Garage und den ruhigen schönen Garten ein kleines bezahlbares Paradies für Familien. Zudem liegt bereits ein neuer Gasanschluss im Haus, der aktuell nicht genutzt wird.
Besichtigungstermine
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einer ausführlichen Besichtigung zur Verfügung. Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen persönlichen Angaben ( Name, Anschrift, Telefon-Nr. und Mail-Adresse).
Hinweis: Trotz aller Sorgfaltspflichten kann eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben nicht übernommen werden, alle Angaben beruhen auf Informationen durch die Verkäufer.
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
