Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² und 5.5 Zimmern bietet es genügend Platz für die gesamte Familie. Das stylische Satteldach mit einem Kniestock von 1,60 m sorgt dafür, dass selbst deine Kids bequem aufrecht stehen können. Durch intelligente Wohnraumvergrößerungen wie Erker oder Giebel wird dein Zuhause lichtdurchflutet und einladend.
Mit LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst sofort nach dem Einzug loskochen, denn sie wird rechtzeitig geliefert.
Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, mit der praktischen Bau-App immer den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Du hast Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, alles digital und einfach zugänglich.
Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines konventionellen Hauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme.
Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, um dein Traumhaus zu realisieren.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, von modernen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, ist das DIY-Ausbau-Coaching genau das Richtige für dich. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau meisterst, sodass du dein Zuhause individuell gestalten kannst.
Merkmale
600 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Alarmanlage
In diesem Angebot enthalten: - incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche - incl. 18 Monate Festpreisgarantie! - incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm.. - incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - incl. Bodenplatte (Keller möglich) - incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe - incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp - incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh - incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - incl. Architektenleistung - incl. Bauleitung - incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses - incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder - incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität - incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" - Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
537502 €537.502 €
4.886,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
594.317 €1
Kaufpreis
537.502 €
Kaufnebenkosten
56.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.063 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.189 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.688 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lippertsreute, Überlingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einem Teilort von Überlingen. Überlingen liegt malerisch am Bodensee und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und familienfreundliche Atmosphäre. In der Stadt findest du ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten, darunter die Grundschule Überlingen mit sehr guten Bewertungen sowie mehrere Kindertagesstätten, die eine liebevolle Betreuung deiner Kinder gewährleisten.
Für deine Einkäufe stehen zahlreiche Supermärkte wie Edeka und Rewe sowie kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, darunter das Klinikum Überlingen und verschiedene Facharztpraxen, die eine umfassende Versorgung sicherstellen.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Wassersport am Bodensee über Rad- und Wanderwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Parks. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die Nähe zur Natur und die zahlreichen Erholungsgebiete.
Der ÖPNV ist gut ausgebaut mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und zur Innenstadt. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A81 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Stuttgart ermöglicht.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Überlingen zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Menschen, die das Leben am Bodensee genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
