Wie im eigenen Haus - 2,5-Zimmer mit Garten, Carport und 2 Parkplätzen
*** Wohnen wie im eigenen Haus - moderne 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Carport und zwei Parkplätzen ***
Diese attraktive Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Freiraum. Die im Jahr 2018 fertiggestellte Liegenschaft besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64,94 m², die sich ideal auf zwei Zimmer, einen halben Raum (z. B. als Büro oder Ankleide), ein Badezimmer, eine Toilette und eine Abstellkammer verteilt.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit rund 147 m², der viel Platz zum Entspannen und Gärtnern bietet. Die überdachte Terrasse mit ca. 18,5 m² lädt zum Verweilen im Freien ein - unabhängig vom Wetter.
Besonders hervorzuheben ist der separate, private Eingang, der der Wohnung ein hohes Maß an Unabhängigkeit verleiht und das Gefühl eines eigenen Hauses vermittelt.
Die Ausstattung überzeugt mit einer Wärmepumpe samt Fußbodenheizung für ein effizientes und angenehmes Raumklima sowie einem Carport mit praktischem Abstellraum (ca. 4,8 m²). Zwei zusätzliche Freistellplätze sorgen für weiteren Komfort und Flexibilität im Alltag.
Zögern Sie nicht! Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen - in einer attraktiven Umgebung mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Völkermarkt, einer beliebten Wohngegend, die durch ihre gute Infrastruktur, Nahversorgung und Anbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben.
Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
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Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom, Heizung und Wasser, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind.
Alle Angaben laut Abgeber - IrrtĂĽmer vorbehalten. FĂĽr Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt.
Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
