Kurzbeschreibung
Erstbezug, hell, freundlich, toll!
Objekt
Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Haus am ruhigen Ortsrand von Karpfham - mitten im Bäderdreieck und umgeben von mehreren Golfplätzen. Trotz der absolut ruhigen Lage, fernab von Durchgangsverkehr, ist die Anbindung über die nahegelegene Bundesstraße B388 ausgezeichnet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Bauqualität und stilvolle Ausstattung. Edle Echtholzparkettböden aus Eiche und Birke wurden im klassischen Fischgrätmuster verlegt und sorgen für ein warmes, elegantes Wohnambiente. Im Badezimmer wurden hochwertige Solnhofener Natursteinfliesen verarbeitet, die sowohl optisch als auch qualitativ Maßstäbe setzen.
Die Raumaufteilung umfasst eine großzügige Wohnküche mit einer neuen Einbauküche. Die weiteren Räume: ein separates Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie ein Schlafzimmer und einen weitläufigen Eingangsbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Lampen und Vorhangstangen sind bereits installiert, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.
Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug befindet sich im Hinterhof. Zudem kann die Gartenfläche mitbenutzt werden.
Die Warmmiete beträgt 1.270 € und beinhaltet sämtliche Nebenkosten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur etwa fünf Autominuten entfernt
Merkmale
Bezug: gem. Vereinbarung
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
8,48 €/m²
950 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2850 €2.850 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Lage
Niedermühle, Bad Griesbach (94086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Griesbach hat ca. 9000 Einwohner und liegt im Südosten Bayerns. Es ist rund 30 Fahrminuten von Passau entfernt. Der Tourismus ist der treibende Faktor der lokalen Wirtschaft. Die Stadt ist ein beliebter Kurort, der gemeinsam mit Bad Füssing und Bad Birnbach das Niederbayerische Bäderdreieck bildet, in dem sich viele Thermal- sowie Heilbäder befinden. In Bad Griesbach liegt eines der größten Golfzentren Europas.
Die Wohnung befindet sich am Rande des Ortsteils Karpfham. Bad Griesbach ist ein intakter Ort und bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergärten und Schulen, große und mittelständische Arbeitgeber, Gastronomie, und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern
