Erstbezug: 316 m² Bürofläche im Obergeschoss zu vermieten
Entdecken Sie dieses moderne Büro im Erstbezug, das sich ideal für Ihr Unternehmen eignet. Mit einer großzügigen Fläche von 316 m² bietet dieses Büro vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die noch nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden können.
Die Lage im beliebten Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Nur wenige Schritte von der stark frequentierten Bundesstraße entfernt, profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und attraktiven Werbemöglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Das Büro ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein großer kostenloser Parkplatz zur Verfügung, inklusive einer E-Ladestation für Elektrofahrzeuge. Konferenz und Schulungsräume können zusätzlich angemietet werden (Mehrpreis).
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in einer erstklassigen Lage zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielversprechenden Büro!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
- sehr gute Lage im beliebten Gewerbegebiet, Nähe der viel befahrenen Bundesstraße - gute Werbemöglichkeiten - großer Parkplatz, kostenlose Stellplätze zur gemeinsamen Benutzung mit anderen Mietern - auf den Innenausbau kann noch Einfluss genommen werden - Aufzug - repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus - Fußbodenheizung - abgehängte Schallschluckdecke - LED Beleuchtung, EDV Verkabelung, EDV Anschlüsse in Bodentanks - Heizung über Hackschnitzel - Balkon - Konferenz und Schulungsräume können zusätzlich angemietet werden (Mehrpreis) - für Elektrofahrzeuge Wallbox zur gemeinsamen Benutzung vorhanden
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerHolz
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
12 €/m²
3.792 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Sulzbach, Sulzbach an der Murr (71560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sulzbach an der Murr, liegt ca. 40 km nordöstlich von Stuttgart entfernt (eingebettet zwischen den von ausgedehnten Wäldern der Löwensteiner Berge und dem Murrhardter Wald), inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald.
Neben der Bahnstation an der Strecke Stuttgart - Backnang - Crailsheim - Nürnberg bestehen Busverbindungen von Sulzbach an der Murr aus nach Murrhardt, Schwäbisch Hall, Wüstenrot, Backnang, Stuttgart und Heilbronn.
Sulzbach liegt an einem wichtigen Straßenknotenpunkt, der B 14 (Stuttgart - Nürnberg) mit der L 1066 (Gaildorf - Murrhardt - Löwenstein (B 29) nach Heilbronn), wobei Letztere hier ein Teilstück der "Idyllischen Straße" bildet.
Weitere Informationen
Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 316,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
