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430.000 €
5 Zimmer  •  120 m²  •  269 m² Grundstück
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Reihenendhaus zum Kauf
430000 €
3.583 €/m²
5 Zimmer  •  120 m²  •  269 m² Grundstück

Weinböhla: Reihenendhaus mit schönem Grundstück in ruhiger Wohnlage

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenendhaus (REH) aus dem Baujahr 2001. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem kleinen, sehr ruhigen Wohngebiet. Das REH wurde auf einem 269 m² großem Grundstück erbaut.
An dieses Grundstück schließt sich unmittelbar ein 488 m² großer wunderschön angelegter und nicht einsehbarer Garten, welcher als Bauland ausgewiesen/nutzbar ist, an. Dieses Baugrundstück wird zu einem Preis von 100.000 Euro mitverkauft (rd. 200 Euro/qm).
Auf diesem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport als Stellplatz für zwei PKWs. Die Gesamtfläche des zu verkaufenden Reihenendhauses zzgl. Grundstückes beträgt 757 m².

Das REH befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gute Bausubstanz. Es eignet sich hervorragend als "Zuhause" für einen 4-Personen-Haushalt. Hier können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 269 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
430000 €
3.583,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
477.601 €1
Kaufpreis
430.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
23.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Weinböhla (01689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Weinböhla, einer idyllischen Ortschaft im Landkreis Meißen, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Dresden entfernt. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen anspricht.

- Weinböhla bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der S-Bahnhof Weinböhla liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Dresden, sodass Sie die Vorteile des städtischen Lebens genießen können, ohne auf die Ruhe und den Frieden einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen.
- Für Autofahrer ist die Lage ebenso ideal. Die Autobahn A4 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu anderen Städten und Regionen ermöglicht.
- Die Umgebung von Weinböhla ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und Weinbergen. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannen Sie in einem der nahegelegenen Weingüter.
- Familien werden die exzellenten Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe zu schätzen wissen. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Spielplätze, die ideale Orte für Kinder zum Spielen und Erholen sind.
- Weinböhla ist bekannt für seine Weinkultur. Besuchen Sie eines der lokalen Weingüter, um die regionalen Spezialitäten zu probieren und mehr über den Weinanbau in der Region zu erfahren.

Diese Immobilie in Weinböhla bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57%
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.02, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Bus: 0.2

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Über den Anbieter

Karlstrasse 1, 01445 Radebeul
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Partnerschaft
Herr Thomas RoheDein Kontakt
Online-ID: 2mgxx5y
Referenznummer: 4190
Beck & Holz Immobilien GmbH
Beck & Holz Immobilien GmbH
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