Haus zum Kauf • provisionsfrei

135000 €135.000 €

2.328 €/m²

2 Zimmer  •  58 m²  •  1.247 m² Grundstück

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Schambach, Treuchtlingen (91757)

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Schambach ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Treuchtlingen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Naturpark Altmühltal. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein Ferien- oder Wochenendhaus - ruhig, naturnah und dennoch gut erreichbar. Wer einen Rückzugsort fernab vom Alltag sucht, findet hier genau die richtige Mischung aus Erholung und praktischer Anbindung.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und ausgedehnten Radtouren ein. Der Naturpark Altmühltal beginnt praktisch vor der Haustür und eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - vom bekannten Altmühltal-Radweg über abwechslungsreiche Wanderstrecken bis hin zu vielfältigen Ausflugszielen in der gesamten Region. Ob aktives Wochenende oder entspannte Auszeit, die Landschaft schafft den passenden Rahmen.

Die Stadt Treuchtlingen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Auch die historische Altstadt von Weißenburg in Bayern mit ihren Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und eignet sich ideal für einen abwechslungsreichen Tagesausflug.

Über die Bundesstraße B2 besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Der Bahnhof in Treuchtlingen sorgt zudem für bequeme Zugverbindungen in Richtung Nürnberg, Augsburg, München und Ingolstadt.

Schambach selbst überzeugt durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur. Als Standort für ein Ferien- oder Wochenendhaus bietet der Ort die Möglichkeit, dem Alltag bewusst zu entfliehen und dennoch nicht völlig abgeschieden zu sein. Eine Lage, die Erholung, Naturerlebnis und gute Erreichbarkeit sinnvoll miteinander verbindet.