Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

7 Zimmer  •  166 m²  •  621 m² Grundstück

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St. Martin, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

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Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung:
https://www.youtube.com/watch?v=9wWze-jPkkg

Das Besondere Wohnerlebnis am Kreuzbergl - Ruhe, Natur & Weitblick über Klagenfurt.

Dieses besondere Haus am beliebten Kreuzbergl in Klagenfurt vereint auf seltene Weise Stadtleben und private Rückzugsoase. Auf zwei Ebenen bietet die Liegenschaft ganze 7 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - von einer Einliegerwohnung bis hin zu großzügigen Wohn- und Arbeitsbereichen.

Spezielles Augenmerk verdient der herrliche Panoramablick über die Stadt, der zu jeder Tageszeit Erhabenheit vermittelt. Direkt an den Wald angebunden, genießen Sie hier Naturverbundenheit und Ruhe, ohne auf die Nähe zum urbanen Leben verzichten zu müssen.

Im Außenbereich erwarten Sie ein Pool für entspannte Sommertage sowie ein Gartenhaus mit Grillstelle, Dusche und WC - ideal fürs Ausspannen oder komfortablen Rückzug. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz und bringt Sie trocken ins Haus.

Die Kombination aus Privatsphäre, Lagequalität und Ausstattung macht dieses Anwesen zu einer Einmaligkeit: Top Lage in der Stadt - und doch ein privates unr ruhiges Refugium.

Der Preis ergibt sich aus dem nahen Anbau des Nachbarhauses. Wer sich damit arrangieren kann, findet hier ein außergewöhnliches Zuhause.

Sonstiges sofort verfügbar Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 46,00 m², 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung