Einfamilienhaus zum Kauf
669000 €
2.731 €/m²
10 Zimmer • 245 m² • 2.485 m² Grundstück

IMMOBERLIN.DE - Vielseitiges Ein-/Zweifamilienhaus in attraktiver Lage nahe Berlin

Dieses vielseitig nutzbare Ein-/Zweifamilienhaus ist mit zwei se-paraten Wohneinheiten ausgestattet. Insgesamt bietet sich eine attraktive Raumaufteilung mit sieben Zimmern, die sich flexibel gestalten lassen. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene zeitgemäße Küche, die den individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Drei taghelle Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Komfort für alle Bewohner.
Das Dachgeschoss erlaubt die Vorstellung, durch einen Ausbau weitere Wohn- bzw. Nutzflächen zu realisieren. Diese Immobilie wird von einer Gastherme und einer Ölheizung mit Wärme versorgt. Im Zeitraum von 2002 bis 2004 erfolgte ein Austausch der Fenster. Das Dach wurde im Jahr 2000 vollständig erneuert. Auf diesem Grundstück befinden sich außerdem eine Werkstatthalle sowie eine neue Lagerhalle, die beide bis zum 30.03.2029 vermietet sind und eine Jahresnettokaltmiete von 18.000,- € generieren. Eine Garage und Pkw-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Dieses ansprechende Immobilienangebot bietet eine solide Basis, z.B. im Rahmen eines Mehrgenerationenwohnkonzepts, und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in Verbindung mit attraktiven Mieteinnahmen.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

2.485 m² Grundstück
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

669000 €

2.730,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

749.748 €1

Kaufpreis

669.000 €

Kaufnebenkosten

80.748 €

Notarkosten (1,5%)

10.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

43.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.883 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Diedersdorf, Großbeeren (14979)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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