Natur pur! Kernsaniertes, modernes Landhaus mit Doppelgarage für Pferdefreunde
Diese außergewöhnliche und top ausgestattete Liegenschaft zeichnet sich besonders durch die Lage inmitten der umliegenden Grün- und Naherholungsgebiete aus. Gäste und Bewohner des Hauses werden über eine Hofeinfahrt mit schön angelegtem Vorgarten empfangen. Über eine Diele mit Gäste-WC gelangt man ins große Wohn-/Esszimmer mit Kamin sowie mit offener und moderner Küche sowie Zugang zur neu angelegten Terrasse, welche teilweise überdacht ist. Von der großen Sonnenterrasse hat man Zugang zur Terrasse mit Weitblick über die umliegenden Grundstücke. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und top modernen Tageslicht Badezimmer “en Suite”, sowie ein weiteres Kinder-/Gäste-/ Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss verfügt die Liegenschaft über ein weiteres Kinder-Gäste- oder Arbeitszimmer mit einem weiterem Badezimmer. Die Liegenschaft verfügt über viel Stauraum in Kellergeschoss. Abgerundet wird das Angebot mit einer Doppelgarage.
Merkmale
540 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Stellplatz
-Neue Haustüranlage -Neues Badezimmer -Einbau Kaminofen -Elektrische Rollläden -Terrasse mit Überdachung -Natur pur und Weitblick -Doppelgarage -Öl-Brennwert-Heizung (2019) -Schlafzimmer mit Ankleide und Tageslicht Badezimmer „en Suite“ -Gästebereich mit einem Badezimmer im Dachgeschoss -Hauswirtschaftsraum -Gäste-WC -Einbauküche
Grundrisse
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Kaltmiete
15,63 €/m²
2.500 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Saarn/Selbeck, Mülheim an der Ruhr (45481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
„Vor der Tür“ beginnen zahlreiche Reiterpfade durch die weitläufigen Naherholungsgebiete ‚Selbecker Mark’, zur Ruhr oder durch den Oemberg, Auberg und Uhlenhorst. Ein Hof zum “Einstellen” befindet sich direkt neben an (Konditionen dort separat zu verhandeln). Für Großperde befinden sich unmittelbar angrenzend Reiterhöfe mit Einstellplätzen. Das hiermit angebotene Objekt bietet Abstellpotential für 2 Shetlandponys. In kurzer Distanz ist zudem das historische Stadtteilzentrum „Dorf Saarn“, mit gehobenen Einzelhandel, Cafés und Restaurants zu erreichen. Nahversorgungseinrichtungen, Ärzte sowie Versorger des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die Zentralität der Liegenschaft ermöglicht weiterhin eine rasche Anbindung an das Bundesautobahnkreuz Breitscheid (A3, A524 & A52). Diverse ÖPNV-Anbindungen stehen fußläufig zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da die hier gemachten Angaben auf Eigentümerangaben basieren, übernimmt Oberloskamp Immobilien an der Ruhr GmbH keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es gelten unsere AGB's, die in unserer Geschäftsstelle zur Einsicht ausliegen. Alle Angebote werden freibleibend übermittelt. Zwischenverkauf/-vermietung sowie Irrtümer vorbehalten. Sehr gerne stehen wir Ihnen auch mit unserer langjährigen Markterfahrung seit 1951 zur seriösen Bewertung sowie erfolgreichen und soliden Vermittlung Ihrer derzeitigen Immobilie zur Verfügung.
Die oben angegebene Wohnfläche ist möglicherweise zusammengesetzt aus Wohn- und Nutzfläche der Liegenschaft. Allerdings offeriert das Immobilienportal nicht die Eingabe von Wohn- und Nutzfläche als Gesamtsumme. Bitte fordern Sie unser Exposé an, aus dem die Einzelheiten ersichtlich sind.
