Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
329350 €329.350 €
3.022 €/m²
4 Zimmer • 109 m² • 653 m² Grundstück
Das clevere Raumwunder 100 im kommenden Baugebiet in Grasleben.
VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLĂ„CHE
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.350 €. Als Grundstückspreis wurden 110.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Merkmale
2 Geschosse
653 m² Grundstück
Gäste-WC
kontrollierte Be- und EntlĂĽftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
329350 €329.350 €
3.021,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
352.405 €1
Kaufpreis
329.350 €
Kaufnebenkosten
23.055 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.940 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.468 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.647 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Allerthalweg, Grasleben, Rennau (38368)
Das schöne Grasleben, ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen im Naturpark Elm-Lappwald.
Kindergärten und eine Grundschule unterstreichen die familienfreundliche Atmosphäre, während lokale Einkaufsmöglichkeiten den Bedarf des Alltags abdecken. Die Gemeinschaft pflegt ein lebendiges Vereinsleben, das für Jung und Alt vielfältige soziale Aktivitäten bietet.
Der Naturpark Elm-Lappwald liegt südlich von Grasleben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Grasleben ist gut über die Bundesstraße B244 erreichbar, die in der Nähe der Gemeinde verläuft. Diese Straße verbindet Grasleben mit Helmstedt und anderen umliegenden Ortschaften. Die Autobahn A2, eine wichtige Verkehrsader, ist ebenfalls relativ nahe und bietet Anbindung an größere Städte wie Hannover, Magdeburg und Berlin.
Das Baugebiet wird ausschlieĂźlich von der Gemeinde erschlossen und vermarktet.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.350 €. Als Grundstückspreis wurden 110.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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