Neubau Erdgeschosswohnung mit schönem Garten in Bad Waldliesborn
Dieses neu entstandene elegante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage unweit des Ortskerns vom beliebten Kurort Bad Waldliesborn. Das nach modernsten Standards errichtete Gebäude wird geprägt von einem zeitlos eleganten Architekturstil. Ein ganz besonderer Charme entsteht durch das hochwertige Mansarddach in Verbindung mit mehreren Spitzgauben und den 3-fach verglasten Sprossenfenstern.
Die hier angebotene Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96,98 qm befindet sich im Erdgeschoss Rechts und teilt sich folgendermaßen auf:
-Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche -Schlafzimmer -Gästezimmer / Büro -Badezimmer -Flur / Diele -Gäste WC -Abstellraum -Große überdachte Terrasse mit eigenem Gartenanteil -Carport und privater Abstellraum
Die Kaltmiete setzt sich folgendermaßen zusammen: -Wohnung 1.200 EUR -Carport und Abstellraum 50 EUR -Einbauküche 50 EUR -Gesamt 1.300 EUR Die Nebenkosten inkl. Heizkosten betragen ca. 270 EUR monatlich. Eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten ist zu hinterlegen. Die Eigentümerin strebt vorerst eine Befristung des Mietvertrages auf maximal 4 Jahre an.
Die Wohnung kann ab dem 1.12.25 angemietet werden. Voraussetzung dafür ist ein gesichertes Einkommen. Haustiere sind nicht zulässig.
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
-Modernster Baustandard -Zeitlos elegante Architektur -Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an den Ortskern von Bad Waldliesborn -Private Abstellräume hinter den Carport Stellplätze für Fahrräder und Co. -Hochwertige Einbauküche -Erstbezug
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.570 €
Kaltmiete
13,40 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3900 €3.900 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Lage
Bad Waldliesborn, Lippstadt (59556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Neubauwohnung befindet sich nahe dem Ortskern von Bad Waldliesborn und gewährleistet Ihnen daher eine sehr gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bad Waldliesborn ist seit 1974 staatlich anerkanntes Thermalsoleheilbad. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur - einen großen Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Banken, viele kleine Geschäfte, einen Kindergarten und eine Grundschule, tolle Lokale, Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Thermalbad, Sauna sowie eine Cocktailbar. Ebenfalls attraktiv ist die Nähe zu Lippstadt! Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Die historische Altstadt lockt "Jung und Alt" mit vielen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und Kneipen an. Lippstadt ist mit ca. 70 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
