Kommissionier- und Lagerhalle in ausgezeichneter Lage von Ettlingen
Die angebotene Logistikimmobilie bietet vielseitige Lager- und Distributionsflächen mit unterschiedlichen Hallenhöhen und Lagerkapazitäten. Insgesamt stehen drei kombinierbare Hallenbereiche zur Verfügung, die sowohl einzeln als auch gemeinsam genutzt werden können und dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche logistische Anforderungen bieten.
Die Hauptfläche bildet ein Kommissionierlager mit einer Gesamtfläche von ca. 5.478 m². Die Halle verfügt über eine Hallenhöhe von rund 6 Metern und bietet derzeit ca. 2.239 Palettenstellplätze. Aufgrund ihrer Struktur eignet sich diese Fläche besonders für klassische Lager- und Kommissionierprozesse sowie für Unternehmen mit regelmäßigem Warenumschlag.
Optional kann eine direkt angrenzende Lagerhalle mit ca. 828 m² angemietet werden. Diese Halle verfügt über eine Höhe von rund 10 Metern und bietet ca. 864 Palettenstellplätze. Sie eignet sich ideal als Erweiterungsfläche oder zur separaten Lagerung unterschiedlicher Warenbereiche.
Darüber hinaus steht optional ein Hochregallager mit einer Fläche von ca. 1.101 m² zur Verfügung. Mit einer Höhe von rund 32 Metern ermöglicht dieses Lager eine besonders effiziente Nutzung der Fläche und bietet Kapazitäten von knapp 8.000 Palettenstellplätzen.
Die verschiedenen Halleneinheiten können je nach Bedarf kombiniert werden und bieten dadurch flexible Lösungen für unterschiedliche Lager- und Logistikstrukturen.
Zudem besteht die Möglichkeit, Stellplätze für Mitarbeiter separat anzumieten. Diese zusätzlichen Optionen machen das Objekt besonders flexibel und bieten optimale Bedingungen für unterschiedliche logistische Nutzungskonzepte.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
LKW-Zufahrt
Laderampe
- Zufahrt: Mehrere Rolltore für parallele LKW-Beladung - Bodenbeschaffenheit: Industrieboden, hoch belastbar, geeignet für Flurförderfahrzeuge - Deckenhöhe: 6-10 m - Beleuchtung: LED-Industriebeleuchtung - Sicherheitsstandard: Zugangskontrolle, Kameraüberwachung möglich - IT-Infrastruktur: Netzwerkverkabelung vorhanden
Grundrisse
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Mietkosten
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Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Ettlingen (76275)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Ettlingen, südlich von Karlsruhe. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe, Frankfurt und Basel. Ergänzend dazu verläuft die Bundesstraße B3 in unmittelbarer Nähe.
Der Standort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Die Ettlinger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Insgesamt handelt es sich um einen verkehrsgünstig gelegenen Gewerbestandort mit funktionalem Umfeld.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 5.478,00 m², Gesamtfläche: 5.478,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 33.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.03, Distanz zum Bus: 0.28
