Unikates Architekten-Stadthaus in Toplage von Berlin-Mitte: 14 Zimmer auf ca. 518 m² Wohnfläche ein Zuhause für alle, die Großstadtleben mit viel Platz und Privatsphäre verbinden möchten. Massive Natursteinsäulen, bodentiefe Fenster und ein verglaster Erker schaffen beeindruckende Lichtmomente. Zwei Marmorkamine in den Wohnzimmerbereichen, eine maßgefertigte Eichenbibliothek und Aufzug auf jede Etage sorgen für Stil und Komfort. Der begrünte Garten lädt zum entspannen ein und das Highlight dieser Immobilie ist die 55 m² Aufdachterrasse mit Blick zum Fernsehturm. Die Private Tiefgarage mit 5 Stellplätzen und Einparkhilfe im Boden sowie einer top Anbindung und Infrastruktur runden das Angebot ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unikates Architektenhaus in Top Lage
- massive Natursteinsäulen prägen den Eingangsbereich
- Aufzug für jede Etage
- private Tiefgarage mit 5 Stellplätzen
- begrünter Garten lädt zum Entspannen ein
- lichtdurchflutet Räume dank bodentiefer Fenster
- 2 großartige Einbaukamine im Wohnbereich mit Marmorverzierung
- maßangefertigte Eichenbibliothek
- komplett verglaster Erker am Wohnzimmer
- Balkon + Aufdachterrasse (55 m²) mit Blick zum Fernsehturm
- und, und, und ...
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Merkmale
239 m² Grundstück
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2009
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
8300000 €8.300.000 €
16.023,17 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
9.260.310 €1
Kaufpreis
8.300.000 €
Kaufnebenkosten
960.310 €
2
Notarkosten (1,5%)
124.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
498.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
296.310 €
Grundbucheintrag (0,5%)
41.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Berlin-Mitte (10117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
das einzigartige Stadthaus befindet sich in bester City-Lage von Berlin, nahe des Hausvogteiplatzes
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²
