Stadthaus Flair 124 - Lebensqualität in modernem Design
Objektbeschreibung
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort.
Die Baunebenkosten und das Grundstück sind in diesem Exposé NICHT enthalten.
Raumaufteilung
Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Alle Pläne (Grundrisse) können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.
Merkmale
Bezug: nach Fertigstellung
Kein Keller
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Estrich
Fenster: Kunststoff
Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
315110 €315.110 €
2.461,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
337.169 €1
Kaufpreis
315.110 €
Kaufnebenkosten
22.059 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.727 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.756 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.576 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oppenau (77728)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Homepage:
www.ortenauer-hausbau.de
Dort finden Sie eine umfassende Übersicht unserer über 40 Haustypen, einschließlich Bungalows, Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Zwei- und Mehrfamilienhäuser.
Wer betreut Sie?
Mein Name ist Melanie Holzer, ich begleite als Hauskaufberaterin bei Town & Country Haus Menschen auf dem Weg in ihr eigenes Zuhause. Diese Aufgabe ist für mich eine echte Herzensangelegenheit, denn ein Haus zu bauen heißt, Zukunft zu gestalten.
Privat bin ich stolze Mama einer Tochter und Teil einer liebevollen Patchworkfamilie. Vielfalt und Zusammenhalt bedeuten mir sehr viel, und genau das wünsche ich auch meinen Bauherren.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus zu begleiten!
Wenn Sie Fragen haben oder mehr Informationen wünschen, melden Sie sich bitte telefonisch oder per Mail bei mir.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
