6 Zimmer • 210 m² • 1.073 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
180000 €180.000 €
857 €/m²
6 Zimmer • 210 m² • 1.073 m² Grundstück • frei ab sofort
geräumiges EFH in Röblingen
Objektbeschreibung
Das geräumige EFH wurde 1900 erbaut und 2012 begonnen, es zu sanieren. Die Dacheindeckung, inkl. des Dachstuhls, wurde erneuert. Zwei neue Schornsteine wurden gesetzt und Wasser- bzw. Abwasserleitungen verlegt. Im Dachgeschoß wurden 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollos eingesetzt. Wände, Böden und Decken des Dachgeschosses wurden saniert und drei geräumige Zimmer geschaffen. Diese können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das Erdgeschoß ist noch unsaniert. Die großen, hohen Räume haben viel Potenzial ein gemütliches Heim zu schaffen. Der Vollkeller ist von außen begehbar. Zum Haus gehören drei Garagen, deren Dächer ebenfalls neu gedeckt sind und ein Nebengebäude. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten oder Gartenarbeit.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von ca. 210m² erstreckt sich über Erdgeschoß und Dachgeschoß. Das Erdgeschoß ist noch nicht saniert. Hier gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Kammer, ein Schlafzimmer, ein kleines Bad und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoß wurden drei Räume ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind Lager und Heizung untergebracht.
Merkmale
Bezug: frei
2 Geschosse
1.073 m² Grundstück
Speisekammer
Keller
Garage, Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1902
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
857,14 €/m²
Provision für Käufer
zuzüglich 3,75% inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
199.026 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
19.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röblingen am See, Seegebiet Mansfelder Land (06317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Röblingen am See ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land. Der Ort liegt im Landkreis Mansfeld Südharz in Sachsen- Anhalt. Durch die Nähe zur Autobahn A38 und der B80 erreicht man schnell die Großstädte Halle oder Leipzig. Die Regionalbahn verbindet Röblingen mit Halle und Sangerhausen. Im Ort befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso gibt es Ärzte, einen Kindergarten, eine Grund- und eine Sekundarschule. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Nähe zum Süßen See.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
