Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.290 €

3 Zimmer  •  87,3 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Inrath/Kliedbruch, Krefeld (47803)

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In begehrter Wohnlage am Vluyner Platz entsteht ein moderner Neubau.

Das Bauvorhaben im Erdgeschoss umfasst eine Sparkassen-Geschäftsstelle und im 1. und 2. Obergeschoss 6 Wohneinheiten.

Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind rund 58 bis 85 m² groß und bieten eine Loggia oder Dachterrasse. Die Wohn- und Essbereiche sind mit bodentiefen Fenstern und Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die offenen Grundrisse werden modernen Wohnansprüchen gerecht. Die gefliesten Bäder mit bodengleichen Duschen sind großzügig geplant, so dass auch hier Bewegungsfreiheit herrscht. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum im Kellergeschoss. Hier befinden sich zudem eine Waschküche und ein Abstellraum für Kinderwagen oder Rollatoren. Der Aufzug erschließt alle Etagen vom
Kellergeschoss bis in das 2. Obergeschoss. Sowohl die beschichteten Holzinnentüren als auch die den Schall- und Wärmeschutzvorgaben entsprechenden Wohnungstüren sind mit Stahlzargen ausgestattet. Die dreifach verglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen eingefasst und mit Rollläden ausgestattet. Die elektrotechnische Grundausstattung umschließt Rundfunk und Fernseh-Kabelanschlüsse, sowie LAN-Anschlüsse.
Im Außenbereich befinden sich PKW-Stellplätze, ein Fahrradhaus und ein Mülltonnenraum. Die technische Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, eine Ihren Wünschen entsprechende KFZ-Ladestation zu installieren.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,63 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen