Komfortable 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg - sofort frei !
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Werder. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Ein Wohnzimmer mit Balkon zum Innenhof, ein separates Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Dusche und eine helle Küche bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Stellplätze für PKW können zusätzlich angemietet werden.
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Merkmale
Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Balkon innenliegendes Bad mit Dusche Laminatboden Isolierverglasung Keller Gaszentralheizung Mediaanschluss auf Wunsch Denkmalschutz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
748,12 €
Kaltmiete
8,01 €/m²
549 €
Nebenkosten
99,55 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
99,57 €
Kaution
1647 €1.647 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 549,00 EUR
Lage
Gartenstraße 26, Werder, Magdeburg (39114)
Werder ist ein idyllischer Stadtteil im Süden von Magdeburg, der mit seiner ruhigen und grünen Lage eine hohe Lebensqualität bietet.
Der historische Werderpark und die Nähe zur Elbe laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Der Stadtteil kombiniert ländlichen Charme mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Werder bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, die besonders für Familien attraktiv sind.
Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof schnell erreichbar, was den Stadtteil auch für Berufspendler ideal macht.
Werder ist der perfekte Ort für alle, die in einem grünen, ruhigen Umfeld leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
