Schönes Wohnen im Grünen, in ruhiger Lage/Sackgasse in möblierter 2 - Zimmer Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus, in dem sich eine schöne 2 - Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit offenen Zugang/Galerie in die 1. Etage. Im Wohnraum befindet sich eine neue Einbauküche. In der 1. Etage ist ein Bad mit WC/ Dusche/Badewanne. Das Bad hat ein Fenster. Die Wohnung ist teilmöbliert.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer mit Bad/WC/Dusche und Badewanne. Vom Flur geht es direkt in den Wohnbereich, indem sich eine neue Einbauküche befindet. Vom Wohnbereich geht es über eine offene Treppe in die 1. Etage, wo sich ein kleiner Bereich vor dem Schlafraum befindet. Hier könnte ein kleiner Bürobereich mit Schreibtisch entstehen, oder evtl. Regale/Sitzecke etc. als zusätzlicher Raum gestaltet werden. Außerdem geht von dem Vorflur ein großzügiger Balkon ab. Vorm Vorflur geht es in den Schlafraum. Vom Schlafraum geht das Badezimmer ab. Dieses hat eine sehr schöne große Dusche/Bidet/Badewanne.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil
Terrasse
teilweise möbliert
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1971
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.765 €/Monat
Kaltmiete
15 €/Monat/m²
1.365 €/Monat
Nebenkosten
400 €/Monat
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
4095 €4.095 €
Lage
Dohlenhorst 6, Niendorf, Hamburg (22453)
Der Dohlenhorst liegt in Niendorf am Randgebiet Hamburgs.Die Straße geht von der Hauptstraße ab und ist eine Sackgasse, daher sehr ruhige Lage. In der Straße sind überwiegend Einfamilienhäuser. Das Haus liegt ca. 11,0 km von der Innenstadt von Hamburg entfernt. 25 Min. mit dem Auto und 42,0 Min. mit Bus und Bahn. Die Bushaltestelle ist ca. 2 Min. entfernt. Die U-Bahn Haltestelle ist 1,3 km entfernt. Der Flughafen ist ca. 5,1 km entfernt. Ca. 1,7 km ist eine attraktive Einkaufsstraße mit einem kleinen Einkaufszentrum. Alle Discounter, sowie Edeka und Baumarkt in der Nähe. Das nächste Naherholungsgebiet ist das Niendorfer Gehege ca. 2,6 km entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine gerne mit Frau Grunau unter der Telefonnummer:
