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allkauf haus GmbH
904.500 €
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  603 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
904500 €
6.294 €/m²
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  603 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Forchheim - Flexibles Wohnen mit allkauf Servicevorteilen

Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,70 m² wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und umgesetzt. Auf einem großzügigen 603 m² großen Grundstück in Forchheim entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Gestaltung verbindet praktische Funktionalität mit hohem Wohnkomfort und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und garantiert nachhaltiges Wohnen bei geringen Energiekosten. Profitieren Sie von der Flexibilität und Qualität eines Ausbauhauses, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird.

Merkmale

  • 603 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Gebäude besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Energieeffizienz. Die Echtholztreppe, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie die robuste Holzrahmenbauweise betonen die Qualität und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Im Ausstattungspaket sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung enthalten. Die Estricharbeiten, Sanitärinstallationen, Heizung und Elektroinstallation übernimmt allkauf im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, während Sie den Trockenbau eigenständig durchführen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
904500 €
6.294,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
986.540 €1
Kaufpreis
904.500 €
Notarkosten (1,5%)
13.568 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.658 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.291 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.523 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer attraktiven Lage in Forchheim mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Aktivitäten im Grünen ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen sowie städtischen Zentren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbauhauskonzept profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine hohe Planungssicherheit gewährleisten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit unterstützen wir Sie optimal beim Bau Ihres Hauses. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen durchschnittliche Lieferzeiten von nur 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, große Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, exzellente Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihr maßgeschneidertes Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 264ED9EA4E9X
Referenznummer: 3347-325-kw18-86139
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