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380.949 €
4 Zimmer  â€˘  142,2 m²  â€˘  531,3 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
380949 €
2.678 €/m²
4 Zimmer  â€˘  142,2 m²  â€˘  531,3 m² GrundstĂĽck

Investiert in Euch und Eure Zukunft!

Das Home 4 besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort genutzt werden kann. Auch im Dachgeschoss erleben Sie einen entspannten Lebensstil. Mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Wellnessbad verwandelt sich Ihr neues Zuhause in eine wahre Ruheoase.

Merkmale

  • 531,3 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
Im Preis inklusive:

? Kaufpreis fĂĽr den aktuell verfĂĽgbaren Bauplatz
? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

Planung & Vorbereitung:

- Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Planänderungspauschale für flexible Grundrissanpassungen
- Vermessung des Bauplatzes zur Anfertigung des Bauantrags
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen

Ausstattung & Bauweise:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- SicherheitshaustĂĽre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung aus hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an sämtlichen Fenstern

Innenausbau & Technik:

- Umfassendes Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.)
- Vollständiges Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.
- Blower-Door-Test & Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Ihr umfassendes Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Flexible Ausbaustufen - ganz nach Ihren WĂĽnschen:
Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wir begleiten Sie auf jedem Schritt zu Ihrem neuen Zuhause.

Ihr Haus - so individuell wie Sie:

Sie wählen aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus.
Dachform nach Wahl: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und viele weitere architektonische Details sind möglich.
Auch bei der Ausbaustufe bestimmen Sie selbst:
Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist machbar.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
380949 €
2.678,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
415.501 €1
Kaufpreis
380.949 €
Notarkosten (1,5%)
5.714 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.333 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.905 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kaisheim (86687)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was ist zu tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter kalkuliert? Bei der Entscheidung für ein allkauf Fertighaus ist das nicht der Fall! allkauf gewährleistet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.

allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer können den Innenausbau selbst durchführen und somit Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

allkauf präsentiert moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und zahlreichen Inklusivleistungen. Ideal für diejenigen, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen es Bauherren, beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung zu sparen.

Die Fertighäuser von allkauf kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten sowie maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und teilweise oder vollständig selbst ausgebaut werden.

Die allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Mischung aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein qualitativ hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch senken Sie Ihre Baukosten erheblich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Kimmerle-Ring 2, 89312 GĂĽnzburg
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Referenznummer: 3321-H4-86687-KW09-J-35317
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