Individuelles Zweifamilienhaus in Bochum - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 261,37 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von 749 m² entstehen zwei Etagen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissplanung und dem Innenausbau, wodurch Ihr Traumhaus genau so wird, wie Sie es sich vorstellen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz nach KfW55 Standard - unterstützt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend heizt und kühlt.
Profitieren Sie zudem von den allkauf Dienstleistungspaketen, die Ihnen je nach Wunsch und handwerklichem Geschick die Wahl lassen: ob Ausbauhaus mit maximaler Eigenleistung oder umfassender Service durch die Profis. So wird Ihr Bauvorhaben zum entspannten Erlebnis mit hoher Planungssicherheit.
Merkmale
749 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Energienutzung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Das Haus besitzt eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.
Zudem sind Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Dämm- und Beplankungspakete inkludiert. Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen sind ebenfalls Teil der Ausstattung.
Allkauf bietet Ihnen ein detailliertes Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung, um den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen erfolgreich umzusetzen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
765812 €765.812 €
2.929,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
858.245 €1
Kaufpreis
765.812 €
Kaufnebenkosten
92.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.487 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
49.778 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.339 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.829 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Linden, Bochum (44879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen. So kombinieren Sie urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsorten.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
?? Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
?? Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 228.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bieten.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantiert allkauf höchste Qualität und zuverlässigen Service. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihrem Wunsch auszubauen - vom Selbstausbau bis zur kompletten Übergabe durch Profis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
