Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 254.000 € 3 Zimmer 74 m² Frankenvorstadt Stralsund 1843

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
254000 €
3.432 €/m²
3 Zimmer • 74 m²

sonnige & altersgerechte 3 Zi. ETW mit Balkon, EBK, Aufzug & Stellplatz in guter Lage von Stralsund

- Top gepflegtes Mehrfamilienwohnaus mit 10 Wohnungen, Aufzug und Stellplätze
- 2016/17 Kernsanierung und Neubau
- Sat-Anlage im Haus und Internet über Vodafonkabel, Glasfaseranschluss/Telekom im Keller
- Erdgaszentralheizung nebst Warmwasserspeicher & Sollarkollektoren
- jede Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung und separate Messeinrichtungen für Wasser, Heizung und Strom
- zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
- auf dem Hof befinden sich 6 befestigte Stellplätze, ein Abstellhaus, Hofgarten, Wäschetrockenplatz & Mülltonnenplatz

Die zum Verkauf stehende 3 Zi. Eigentumswohnung ist Barrierefrei zu erreichen und liegt im 1.OG. Die Wohnung ist gut geschnitten, sehr hell und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
- Wohnzimmer mit vorgelagerten Küchenbereich mit EBK und Balkonzugang
- großes Schlafzimmer und normal großes drittes Zimmer
- geräumiges Vollbad mit Fenster und Fussbodengleicher Dusche
- Abstellkammer mit Sicherungskasten und Fernseh-Internettechnik
- komplette Wohnung mit glatten weißen Wänden (keine Raufasertapete)
- jedes Zimmer mit Internet und Fernsehanschluß
- alle Räume mit Vinyldesignerboden versehen & Bad gefliest
- Abgeschlossenheitsbescheinigung & Teilungserklärung liegt vor

!!Besichtigung kein Problem, Wohnung ist Freigezogen & kurzfristig beziehbar!!

- weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
6 Außen-Stellplätze
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

254000 €

3.432,43 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis - Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

254.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 6 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

280.670 €1

Kaufpreis

254.000 €

Kaufnebenkosten

26.670 €

Notarkosten (1,5%)

3.810 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.240 €

Provision für Käufer (2,5%)

6.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.270 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frankenvorstadt, Stralsund (1843)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mietshaus befindet sich in der Franken Vorstadt von Stralsunder. Fußläufig in nur wenigen Minuten ist die Altstadt und der Hafen erreicht.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

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Über den Anbieter

Budwig - Immobilien & Hausverwaltung

Keine Telefonnummer hinterlegt

Judenstr. 4 (Altstadt), 18439 Stralsund

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