Einfamilienhaus zum Kauf

655000 €655.000 €

5 Zimmer  •  778 m² Grundstück

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Porec (52440)

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Wenn Sie sich einen ruhigen Ort vorstellen, an dem Sie nichts als Vogelgezwitscher in der Nähe der schönen Stadt Porec und ihrer Strände hören, bietet Ihnen diese Villa mit Pool genau das Gefühl vollkommener Entspannung.

Die Villa selbst ist hochwertig und mit rustikalen Details erbaut, die sich harmonisch in die Landschaft und das kleine Dorf einfügen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, der an eine überdachte Terrasse, einen Swimmingpool und eine wunderschön gestaltete Sonnenterrasse angrenzt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, ein Technikraum und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und großzügigen Terrassen mit Blick ins Grüne.

Das gesamte Haus ist mit elektrischer Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden, eine Alarmanlage, Videoüberwachung und einen Satellitenempfänger.

Das Haus verfügt über Drehstromanschluss und die geplante Installation einer Solaranlage, die in Absprache mit dem Investor installiert werden kann, um die Stromkosten zusätzlich zu senken.

Der Außenbereich bietet einen Grillplatz und einen wunderschön angelegten Grüngürtel im Garten. Zwei gepflasterte Parkplätze befinden sich in der Einfahrt der Villa.

Das Haus befindet sich in der Endphase des Baus. Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die endgültigen Bodenbeläge und einige vom Investor angebotene Dekorationselemente auszuwählen.

Die authentische Lage in einer äußerst ruhigen Umgebung lädt Sie ein, dieses Haus und seinen Standort zu besichtigen. Hier können Sie sich einen erholsamen und perfekten Urlaub in der Nähe der schönen istrischen Stadt Porec gönnen.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage fu?r das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gema?ß dem Gesetz u?ber die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags betra?gt die Vermittlungsgebu?hr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Ka?ufer als auch vom Verka?ufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

ID CODE: 135

Stichworte Gesamtfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 1 Etagen, Nebenzentrumslage