Ihr Traumhaus in Bochum - individuell und nachhaltig gestaltet!
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Bochum - ein wunderschönes, projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird! Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 112,87 m² bietet dieses moderne Haus genügend Raum für die gesamte Familie. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die umweltfreundliche Wärmepumpe garantieren ein angenehmes Raumklima und niedrigere Energiekosten. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie Standard, was nicht nur Ihrer Geldbörse, sondern auch der Umwelt zugutekommt.
Merkmale
450 m² Grundstück
Gäste-WC
- 4 Zimmer auf 112,87 m² Wohnfläche - 450 m² Grundstück - Gehobene Ausstattung - Befeuerungsart: Wärmepumpe - Niedrigenergie Standard - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Sanitärobjekte - Individuelle Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - Persönlicher Ausbauberater steht Ihnen zur Seite
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
467229 €467.229 €
4.139,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
523.623 €1
Kaufpreis
467.229 €
Kaufnebenkosten
56.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.008 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.680 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.336 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Linden, Bochum (44879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bochum bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Das Grundstück ist ideal gelegen und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt und die Ruhe Ihres neuen Zuhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 220.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten Ihnen: - kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie
Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nrbg5p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155076
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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