Charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf der Lindauer Insel inkl. Tiefgaragenstellplatz!
Diese exklusiv zum Kauf angebotene Maisonette-Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme und die hervorragende Lage auf der Lindauer-Insel. Das im Jahr 1996 erbaute Gebäude bietet Ihnen modernes Wohnen in einem gepflegten Ambiente.
Auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer in der oberen Etage sowie der gemütliche Wohn- / Ess- / Kochbereich in der unteren Etage.
Aktuell steht die Immobilie leer und bietet daher flexible Möglichkeiten zur sofortigen Eigennutzung oder einer rentablen Vermietung.
Das Gebäude als auch die Eigentumswohnung ist in einem gepflegten Zustand. Zudem verfügt die Wohnung über einen zugeordneten Abstellraum auf der selben Etage wie sich die Wohnung befindet, welcher zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.
DarĂĽber hinaus ist ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage bereits im Kaufpreis enthalten.
Genießen Sie das einzigartige Flair und die hohe Lebensqualität auf der Lindau-Insel, umgeben von der idyllischen Kulisse des Bodensees. Diese Maisonette-Wohnung ist die perfekte Wahl für all jene, die das Besondere suchen und Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
- Bequemer Tiefgaragenstellplatz: Genießen Sie die Sicherheit und den Komfort eines zugehörigen Tiefgaragenstellplatzes, der Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt.
- Praktischer, abschließbarer Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Habseligkeiten, der Ihnen Sicherheit und Organisation bietet.
- Charmante Maisonette-Wohnung: Diese einzigartige Wohnung auf zwei Ebenen bietet Ihnen ein stilvolles Wohnambiente und einen RĂĽckzugsort der Extraklasse. Perfekt fĂĽr alle, die das Besondere suchen.
- Stufenloser Zugang durch Aufzug: Ein moderner Personenaufzug, lässt Sie alle Etagen mühelos erreichen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
6.909,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
414.466 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
34.466 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Insel, Lindau (88131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich auf der malerischen Lindauer Insel, idyllisch gelegen am Ufer des Bodensees. Die Lindauer Insel besticht durch ihre historische Altstadt, welche ein wahrhaft einzigartiges Flair bietet. Diese Lage ermöglicht eine harmonische Verbindung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Die Nähe zum Bodensee eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von entspannenden Spaziergängen entlang der Uferpromenade bis hin zu vielfältigen Wassersportaktivitäten. Auch die umliegenden Alpen laden zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und ein reichhaltiges Angebot an Museen runden das ansprechende Profil der Stadt ab. Lindau ist somit nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitunternehmungen und kulturelle Erlebnisse.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kommen Sie gerne auf uns zu wenn Sie an weiteren Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie interessiert sind.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 5.30
