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allkauf haus Südwest
311.046 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  534 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
311046 €
2.187 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  534 m² Grundstück

Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - Maßgeschneidert in Kaub im KfW55 Standard

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern in Kaub, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einer Wohnfläche von 142,23 m² und auf einem großzügigen Grundstück von 534 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes Wohnen, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten reduziert. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen - mit flexibler Grundrissgestaltung und vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung durch unseren Ausbauhaus-Ansatz.

Merkmale

  • 534 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung und technische Details: Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sichert umweltfreundliche und effiziente Heiztechnik. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für bestes Raumklima. Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte sind inklusive. Zusätzlich erhalten Sie ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie eine Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen geliefert, um Ihnen den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu ermöglichen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
311046 €
2.186,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
343.923 €1
Kaufpreis
311.046 €
Notarkosten (1,5%)
4.666 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.552 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Kaub (56349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kaub. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge an den nahegelegenen Rhein tragen zu hoher Lebensqualität bei. Die Anbindung an Verkehrsmittel ist komfortabel und ermöglicht eine schnelle Verbindung in umliegende Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, sodass Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Unsere Fertighäuser sind nachhaltig, flexibel und individuell planbar - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause nach eigenem Geschmack gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HollerDein Kontakt
Online-ID: 25T4FHGPPN18
Referenznummer: RLK-31032026-Home4DS.1
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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