Meerbusch-Büderich: Moderne Maisonette-Wohnung mit 4,5-Zimmern, TG-Stellplatz & Dachterrasse
Moderne Maisonette-Wohnung in Meerbusch-Büderich mit ca. 105 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und Dachterrasse. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft ein luftiges Wohngefühl und bietet viel Platz für Paare, Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag - ideal auch für Familien mit Kindern oder Gäste.
Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Büderich, zentral gelegen und zugleich angenehm ruhig im Innenhof in zweiter Reihe. Ein großzügiger Kellerraum ergänzt das Platzangebot, ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Mehr Infos, weitere Bilder, Grundrisse und 360°-Rundgang erhalten Sie im Exposé auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Terrasse
Tiefgarage
- Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss - ca. 105 m² Wohnfläche - großzügiger Kellerraum - 4,5 Zimmer - 3 Schlafzimmer - großzügiger Wohnbereich - Essdiele - offener Arbeitsbereich - 2 Badezimmer - ein Badezimmer mit Badewanne - ein Badezimmer mit Dusche - Dachterrasse - Einbauküche - gepflegter Zustand - Gas-Zentralheizung - Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erwerbbar - kurzfristig verfügbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
4.752,38 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
438.61 €438,61 €
Provision für Käufer
2,38% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
553.291 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
54.291 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (2,38%)
11.876 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büderich, Meerbusch-Büderich (40667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage in Meerbusch-Büderich. Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe im Innenhof einer modernen Wohnanlage und bietet damit ein geschütztes Wohnumfeld bei guter Anbindung und kurzen Wegen im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und Angebote des täglichen Bedarfs sind in Büderich gut erreichbar. Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit von Düsseldorf.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Auch wenn Sie über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nachdenken: Für eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Als IVD-Mitglied legen wir besonderen Wert auf Fairness, klare Kommunikation und eine professionelle Begleitung.
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Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
