"Wohntraum" Erstbezug im Cottageviertel vom 17.Bezirk
Kurzbeschreibung
"Wohntraum" - Neubau Gartenwohnung - Bezug Herbst 2022
Objekt
Neubau Terrassen- und Gartenwohnungen Erstbezug.
Insgesamt 13 Top´s von 46 m² bis 177 m² mit Terrassen od. Balkon od. Garten.
Tiefgaragenplätze möglich: á € 35.000,--
Das Projekt "Franz-Glaser-Gasse 30" befindet sich in attraktiver Grün- und Ruhelage in Hernals. Eingebettet in die hügeligen Ausläufer der "Wiener Hausberge" ist man in wenigen Minuten im Wienerwald und hat Zugang zu einem - für Großstädte - ungewöhnlichen Naherholungsangebot. Auch in die Stadt hat man es nicht weit: mit der Straßenbahnlinie 43 ist man in 20 Minuten beim Schottentor. Mit Erweiterung der U-Bahnlinie U5 rückt Hernals noch näher an die Innenstadt heran.
Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten und knapp 1.100 m² Gesamtwohnnutzfläche. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und sind mit Garten, Balkon und/oder Terrasse ausgestattet. Zusätzlich kommen die künftigen Bewohner in den Genuss einer hauseigenen Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, die durch eine geschwungene Einfahrt erreicht werden.
Die Größe der Wohnungen reichen von 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und Pärchen bis hin zum Dachgeschoss-Penthouse, das sich über zwei Etagen erstreckt und einen atemberaubenden Blick bietet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
600300 €600.300 €
10.005 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
3% vom Kaufpreis
Lage
Franz-Glaser-Gasse 30, Wien (1170)
Die Immobilie befindet sich in der Franz-Glaser-Gasse im 17. Wiener Gemeindebezirk in Wien. Sie liegt in der Nähe des malerischen Wienerwalds, der zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Kindergärten, eine Universität, Supermärkte, Bäckereien, eine Post sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus.
