Solitärliegenschaft | Rampen | ebenerdig | 7 m UKB
Auf dem ca. 4.790 m² großen Grundstück befindet sich eine kernsanierte Solitärliegenschaft. Die Immobilie verfügt über ca. 1.250 m² Lager-/Produktionsfläche zzgl. ca. 540 m² Büro- und Sozialfläche sowie ca. 3.000 m² Freifläche.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - 2 Rampentore - 3 ebenerdige Tore - Höhe: ca. 7 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - LED-Beleuchtung - Sicherheitsmaßnahmen: - Alarmanlage - Videoüberwachung
Austattungsmerkmale Bürofläche: - nach modernem Standard
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Laderampe
LKW-Zufahrt
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
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3 MM Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.
Kaution
keine Angabe
Lage
Rath, Düsseldorf (40472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf in einem Gewerbegebiet und ist optimal an die Autobahnanschlussstellen der A44 und A52 angebunden. Die Großräume Köln, das Ruhrgebiet sowie die Niederlande sind sehr gut erschließbar.
- Fahrzeit zur Autobahn A52: ca. 9 Min. - Fahrzeit zur Autobahn A44: ca. 22 Min. - Fahrzeit zur Autobahn A3: ca. 18 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 21 Min. - Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 28 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 8 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden:
Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreises jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 1.250,00 m², Nutzfläche: 4.790,00 m², Gesamtfläche: 4.790,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m
