7 Zimmer • 147,3 m² • 269,6 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte zum Kauf
300000 €300.000 €
2.037 €/m²
7 Zimmer • 147,3 m² • 269,6 m² Grundstück • frei ab sofort
Exklusives Wohngefühl im Grünen
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen Ortsteil Halle Seeben.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147,30 m² und verteilt sich auf 4 Etagen. Die 4 Stockwerke werden mit einer schönen Echtholztreppe verbunden. In der ersten und zweiten Ebene befinden sich mehrere Wohnräume und die Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne sowie der große Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Erdgeschoss ist mit Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse ausgestattet. Das Kellergeschoss hat zusätzlich noch ein Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum sowie Heizraum. Der zum Haus dazugehörige Garten kann nach einem stressigen Arbeitstag als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten genutzt werden.
Zu dem Haus gehört noch ein Garten sowie eine Garage.
Ein individueller Besichtigungstermin kann jederzeit vereinbart werden.
Merkmale
frei ab sofort
269,6 m² Grundstück
Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
2.036,66 €/m²
Hausgeld
446.03 €446,03 €
Provision für Käufer
Die Provision für die Vermittlung dieser Immobilie beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
331.710 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
31.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hasenwinkel 16, Seeben, Halle (Saale) (06118)
Die Stadt Halle (Saale) eine Großstadt in Sachsen-Anhalt und ein bedeutender Wirtschafts- und Kulturstandort. Halle (Saale) verfügt über eine vielfältige Architektur, eine reiche Geschichte und eine lebendige Kulturszene. Die Stadt ist zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der durch die Nähe zu Leipzig, dem Flughafen Leipzig/Halle und mehreren Autobahnen eine gute Anbindung an andere Regionen bietet.
Der Ortsteil Seeben gehört zum Stadtbezirk West und liegt im Nordwesten von Halle. Der Ortsteil ist geprägt von einer ruhigen und grünen Wohnlage, die vor allem von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern dominiert wird. Seeben verfügt über eine gute Infrastruktur, die unter anderem Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen umfasst. Der Ortsteil ist durch mehrere Buslinien und in weiterer Entfernung durch eine Straßenbahnlinie an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Seeben grenzt an den Heidesee, der ein beliebtes Naherholungsgebiet ist.
