In attraktiver Lage am Rennsteig bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 eine solide Basis für handwerklich Begabte, Sanierer oder Käufer, die ein preiswertes Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Haus bietet eine solide Basis und eröffnet gleichzeitig mit seiner Aufteilung und dem Grundstück viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss stehen eine großzügige Küche mit großem Fenster sowie ein Wohnzimmer mit direktem Übergang zum Esszimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Abstellkammer und ein Gäste-WC - praktisch für den Alltag und gut nutzbar nach entsprechender Modernisierung. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Ein zusätzliches WC ist auch auf dieser Etage vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das zusätzlichen Platz für Hobby, Homeoffice oder Stauraum bieten kann. Der Keller ist separat zugänglich und verfügt über einen Heizungsraum, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung aus dem Jahr 1995, die derzeit in Betrieb ist. Auch außen gibt es gute Voraussetzungen: Ein Garten, eine Terrasse mit Blick ins Grüne sowie ein Nebengebäude für Geräte und Lagerzwecke sind vorhanden. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie für Käufer mit Blick fürs Machbare: günstiger Einstiegspreis, ruhige Lage am Rennsteig und viel Spielraum, um durch Sanierung ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Merkmale
500 m² Grundstück
Keller
Garage
Bad/WC getrennt
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
578,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
63.130 €1
Kaufpreis
59.000 €
Kaufnebenkosten
4.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rosenthal am Rennsteig (07366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im ruhig gelegenen Ortsteil Blankenstein, der seit 2019 zur Gemeinde Rosenthal am Rennsteig gehört. Blankenstein befindet sich im südlichen Teil des Saale-Orla-Kreises und zeichnet sich durch seine traditionsreiche Geschichte sowie die naturnahe und idyllische Lage aus.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden.
Die Region verfügt über eine stabile wirtschaftliche Struktur, die unter anderem durch die Ansiedlung verschiedener Großunternehmen gestützt wird.
Dank der guten Anbindung an die Bundesautobahn 9 sind weitere Städte und Ausflugsziele schnell erreichbar.
Entfernungen:
ca. 8 km bis zur A9 (Berlin - München)
Schleiz: ca. 26 km
Leipzig: ca. 144 km
Erfurt: ca. 128 km
Berlin: ca. 300 km
Nürnberg: ca. 158 km
München: ca. 306 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
