Dieses charmante Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1990 überzeugt durch seine ruhige Lage, eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein liebevoll gestaltetes Gesamtbild – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause in Nordfriesland sind. Vom Eingangsbereich aus haben Sie Zugang zur großzügigen Küche – einem Ort an dem Kochen zum Vergnügen wird. Der helle Wohn-Essbereich im Erdgeschoss biete viel Platz für gemütliche Stunden im Kreis der Familie oder mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Terrasse mit dem Blick auf das gesamte, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück. Im oberen Stockwerk befinden sich drei gut geschnittene individuell zu nutzende Zimmer sowie das mit Wanne und Dusche ausgestattete Badezimmer.
Weitere Highlights: Praktischer Dachboden mit ausreichend Stauraum und der hier untergebrachten Gasheizung - Carport – bequeme und wettergeschützt Garten mit Terrasse – ideal zum Spielen, Gärtnern oder Grillen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bredstedt, einer Kleinstadt mit einer guten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, aber auch Schulen, Kindergärten und einer Busverbindung zur Kreisstadt Husum. Hier wohnen Sie naturnah und doch zentral. Überzeugen Sie sich selber – vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Merkmale
275 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Carport
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1989
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.450,98 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig
Geschätzte Gesamtkosten
280.175 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
30.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bredstedt (25821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bredstedt, welche sich im geografischen Mittelpunkt Nordfrieslands befindet, hat ca. 5200 Einwohner und liegt an der landschaftlichen Grenze zwischen den weiten, flachen Marschgebieten und der hügeligen bewaldeten Geest. Wichtig zu erwähnen ist, dass das Herz von Bredstedt der dreieckige Marktplatz mit dem Schweinebrunnen, das Rathaus im neugotischen Stil und die alte Apotheke ist. Zum ersten Mal sprach man im Jahre 1231 von Bredstedt, woraufhin Jahrhunderte später die St. Nikolai Kirche im Jahre 1510 errichtet wurde. In dieser Kleinstadt mangelt es weder an einer Grund- noch an medizinischer Versorgung mit Fachärzten und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem gibt es hier sowohl eine gut ausgebaute KiTa mit U3 Betreuung wie auch eine Grundschule, dänische Schule und eine moderne Gemeinschaftsschule. Die Infrastruktur wird vervollständigt durch die Anbindung an die B5 , wodurch Sie sowohl schnell Richtung Husum, St. Peter-Ording und Heide kommen als auch nach Niebüll oder weiter Richtung Norden hin bis zur ca. 35 km entfernten dänischen Grenze. Somit ist auch eine direkte Verbindung zur A7 vorhanden. Wenn Sie gern ein Teil dieser besonderen Stadt werden wollen und gedenken sich hier im Norden anzusiedeln, dann wird diese kleine Stadt Ihnen gefallen.
