Fertigstellung Herbst 2026 3er-Reihenhaus- TOP 5. Nähe Wels in Niederthalheim- modern, ruhig und im Grünen
?? Dein neues Zuhause in Niederthalheim - modern, ruhig, im Grünen 125?m² Wohnfläche | €?424.999,- provisionsfrei| schlüsselfertig | Fertigstellung Herbst 2026
TOP 6/ Mittelreihenhaus bereits verkauft.
Wo dein Leben Raum bekommt - Nicht 08/15 - dein neues Zuhause mit Anspruch
Modernes Reihenhaus am Feldrand - perfekt für alle, die naturnah leben und trotzdem gut angebunden bleiben möchten. Helle, offene Räume mit großem Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Homeoffice, Terrasse & Dachterrasse mit Weitblick.
? Hochwertige Ausstattung:
* Josko-Fenster mit 3-fach-Verglasung
* Ăśberdachte Terrasse im EG mit Weitblick ins GrĂĽne
* Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
* Schöner Parkett/ Fliesen
* Kaminanschluss, PV-Vorbereitung
* Carport mit Abstellraum optional
?? Faire Konditionen & niedrige Betriebskosten
?? Finanzierung? Wir helfen gerne - mit unabhängiger Beratung! Jetzt informieren & Traumhaus sichern!
*Symbolbild - Etwaige Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m
Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
424999 €424.999 €
3.399,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Niederthalheim (4692)
Lage mit Lebensqualität: Ruhig gelegen im Bezirk Vöcklabruck - und doch alles nah: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote erreichen Sie in wenigen Minuten. Umgeben von Natur, genießen Sie hier jeden Tag Ruhe, Ausblick und Lebensqualität. Ideal auch für Pendler ins Salzkammergut oder Linz/Wels.
Niederthalheim - Lambach: ca. 7 km (10 Min.) Niederthalheim - Stadl-Paura: ca. 10 km (12 Min.) Niederthalheim - Wels: ca. 20 km (25 Min.) Niederthalheim - Linz: ca. 55 km (45-50 Min.) Niederthalheim - Attersee: ca. 25 km (25-30 Min.) Niederthalheim - Mondsee: ca. 40 km (35-40 Min.)
Perfekt für Pendler nach Wels, Lambach und Stadl-Paura bietet die Immobilie zugleich einen idealen Rückzugsort. Durch die Nähe zur traumhaften Seenregion rund um Attersee und Mondsee eignet sie sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz für alle, die Erholung, Natur und Lebensqualität verbinden möchten.
