Moderne 3-Zimmer-Wohnung oder ihre Möglichkeit für ein Geschäft im Zentrum von Borna
Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Borna.
Merkmale
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Diese großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, sich ein gemütliches und individuelles Zuhause zu schaffen.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die durchdachte und funktionale Raumaufteilung sorgt dabei für ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die großzügige Wohnküche ist das Herz der Wohnung und vereint Wohnen und Essen zu einem Ort des Zusammenkommens. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft fließende Übergänge nach draußen und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Ein weiteres besonderes Highlight ist das separate Wohnzimmer beziehungsweise Atelier, das Raum für Kreativität, Entspannung oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob als stilvoller Wohnraum, inspirierender Arbeitsbereich oder kreatives Studio – hier können Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen entfalten.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und schafft die ideale Atmosphäre für Entspannung und erholsame Stunden.
Das sanierte Tageslichtbad rundet das Gesamtbild der Wohnung harmonisch ab. Es ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine bodentiefe Dusche als auch über eine komfortable Badewanne, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Alternativ eignet sich die Fläche ebenso hervorragend für den Start eines Kleingewerbes oder als ideale Grundlage für die Gründung einer Wohngemeinschaft.
Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz befindet sich bequem im Hinterhof des Objekts und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das praktischen zusätzlichen Stauraum bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.010 €
Kaltmiete
7,52 €/m²
660 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
1.980 €
Lage
Bahnhofstraße 35, Borna (04552)
Der Bahnhof Borna ist nur ca. 500 Meter entfernt, sodass Sie sowohl schnell mit dem Zug als auch mit dem Bus reisen können.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie Supermärkte, verschiedene Restaurants als auch Schulen und Kindergärten.
