Diese 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten 6-Fam.Hauses.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die das offene, lichtdurchflutete Raumkonzept perfekt einleitet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die offene Wohnküche bietet Platz um Kochen und Beisammensein mühelos zu verbinden. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine warme, freundliche Atmosphäre. Direkt anschließend befindet sich der herrliche Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Platz zum Entspannen bietet. Ideal für gemütliche Abende, ein Frühstück im Freien oder einfach, um den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.
Die beiden Zimmer überzeugen durch helle, Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten Das Tageslichtbad mit angenehmer Größe bietet einen komfortablen Start in den Tag.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz.
Haustiere sind nicht gestattet.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
11,18 €/m²
850 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1800 €1.800 €
Lage
Hanau (63454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen von Mittelbuchen, einem familienfreundlichen Stadtteil von Hanau im Main-Kinzig-Kreis. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt - ein idealer Standort für alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen und dennoch schnell in die Metropolregion Rhein-Main gelangen möchten.
Mittelbuchen zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Wohnstraßen und eine angenehme, ländlich geprägte Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet der Stadtteil ein reges Vereinsleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und wunderschöne Spazier- und Radwege in den angrenzenden Feldern und Wäldern.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A66 sowie die Bundesstraße B45 erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in rund 25 Minuten. Auch der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa einer halben Stunde bequem zu erreichen. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Hanau und Frankfurt ebenfalls unkompliziert mit Bus und Bahn erreichbar.
Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit der wirtschaftlich bedeutenden Rhein-Main-Metropole - ideal für Berufspendler und Familien, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
