In attraktiver Lage, innerhalb eines neu entwickelten, lebendigen Gewerbeareals finden Sie diese Einheit im 2. Obergeschoss. - Das Objekt präsentiert sich repräsentativ und hochwertig - ideal für Unternehmen, die Wert auf professionelles Umfeld legen.
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Arbeitsräume und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die klare, funktionale Struktur der Einheit ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Büro bis hin zu kreativen Arbeitskonzepten.
Ein idealer Standort für modernes Arbeiten in einem dynamischen Umfeld.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss/5 Geschossen
Kochnische
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon (gesamt 11,2 m²)
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
4.794 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
302 €302 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
330.000 €1
Kaufpreis
330.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Bretten (75015)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das moderne Dienstleistungszentrum befindet sich in zentraler und hervorragend angebundener Lage in BRETTEN im Landkreis Karlsruhe.
Die Immobilie liegt im Bereich der Hermann-Beuttenmüller-Str. und zählt zu den attraktivsten neuen Gewerbestandorten der Stadt.
Die Umgebung ist geprägt von einer dynamischen Mischung aus Büro-, Dienstleistungs- und Wohnnutzungen sowie ergänzenden Einrichtungen wie Gastronomie, Kindertagesstätte und weiteren Gewerbeflächen.
Dadurch entsteht ein lebendiges, urbanes Arbeitsumfeld mit hoher Frequenz und sehr guter Infrastruktur.
Der Standort ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr mit Stadt-/Regionalbahn und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung als auch an das überregionale Straßennetz (B35/B294) optimal angebunden.
Karlsruhe, Pforzheim und Bruchsal sind dadurch schnell erreichbar.
In direkter Umgebung befinden sich zudem weitere wichtige Infrastrukturpunkte wie das Kraichgau-Center mit Einzelhandel, medizinischer Versorgung und Dienstleitstungsangeboten. Dadurch ist eine sehr gute Versorgung des täglichen Bedarf gewährleistet.
Insgesamt bietet der Standort ein repräsentatives Umfeld mit hoher Sichtbarkeit, moderner städtebaulicher Entwicklung und idealer Erreichbarkeit - perfekt für anspruchsvolle Büro- und Dienstleitungsnutzungen.
Weitere Informationen
Rechtlicher Hinweis:
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