Einfamilienhaus zum Kauf

55000 €55.000 €

550 €/m²

8 Zimmer  •  100 m²  •  151 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Geratal (99331)

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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1920 erbaut und Anfang der 90er Jahre umfassend saniert. Es verfügt über zwei Etagen, eine Wohnfläche von ca. 100 qm und insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die geräumige Raumaufteilung macht aus dem Objekt ein wahres Platzwunder.
Im Außenbereich steht eine Garage für die Fahrzeuge sowie ein gemütlicher Innenhof für sonnige Stunden im Freien zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt über eine Ofenheizung. Das Haus ist teileweise unterkellert und bereits an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Dach und Fenster wurden zuletzt Anfang der 90er Jahre saniert. Im Jahr 2012 wurde die Außenfassade gedämmt und neu verputzt.
Der Zustand der Immobilie ist als sanierungsbedürftig einzuschätzen. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen kann hier ein tolles Familiendomozil zum günstigen Preis entstehen. Ebenfalls wäre die Nutzung als Ferienimmobilie oder zur Vermietung denkbar.

Sonstiges Die Immobilie ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar und kann ab sofort nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2012