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Immobilien Schmitjans

Frau Daniela Wenzel

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Familientraum mit Süd-West-Garten – Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

€ 389.000
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
594 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49811 Lingen (Ems) 
(Laxten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 389.000

Provision für Käufer

Maklercourtage 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lage

49811 Lingen - Gauerbach
In einem beliebten und ruhigen Wohngebiet im Süden der Stadt.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün.
Kindergarten, Grundschule und Spielplätze liegen in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Busanbindungen sind...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1981

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon, Loggia
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.08.2017 bis 29.08.2027

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

97,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Familientraum mit Süd-West-Garten – top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Dieses liebevoll instand gehaltene Zuhause mit moderner Technik, gemütlichem
Wohnambiente und sonnenverwöhntem Garten sucht seinen neuen Eigentümer.

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 überzeugt...

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Ausstattung

Ausstattung
- Heizung:
Gas-Brennwert (2003) + Solarthermie (2005)
- Photovoltaikanlage (2022)
- Doppelt verglaste Holzfenster, regelmäßig
gestrichen – sehr gepflegt
- Massive Eichen-Innentüren
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Modernisierte Elektroverteilung, Wallbox Möglichkeit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungsgtermine:
Haben wir Ihr Intersse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.
Ansprechpartnerin:
Daniela Wenzel, Mobil: 0151- 24 15 24 81

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Schmitjans

Georgstr. 24, 49809 Lingen

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Frau Daniela Wenzel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2muhn5l

Referenznummer: 251022L2

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