Schwabenhaus Ingolstadt - Samka Graf - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Ingolstadt - Samka Graf - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Ingolstadt - Samka Graf - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
612401 €612.401 €
2.901 €/m²
6 Zimmer • 211,1 m² • 621 m² Grundstück
Mehrgenerationenhaus - alle unter einem Dach!
?? Bei Schwabenhaus wird jede Hausplanung auf die Wünsche und Anforderungen der Bauherren maßgeschneidert. ?? Von außen wird jedes Haus komplett fertig übergeben. Bei dem Innenausbau können Bauherren zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen wählen.
?? Ihr wollt euren Haustraum aktiv mitgestalten? Dann könnt ihr mit unserer Ausbaustufe "Fast-Vollendet" relativ unkomplizierte Handwerks-Arbeiten einfach selbst übernehmen und somit auch noch einen Teil der Baukosten sparen!
?? ?????? ???????????????????? ?????? ?????????????????????? "????????-??????????????????": ?? Alle Gewerke der vorherigen Ausbaustufe "Bau-Mit-Haus" ??Elektroinstallation inkl. intelligentem Gebäude-Management (Easy Smart-Home Paket)* ?? Sanitärinstallation ?? Wärmepumpen-Heizung mit zentraler, kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung ?? Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten ?? Schwimmender Estrich
?? Erfahrt mehr über die verschiedenen Schwabenhaus Ausbaustufen unter https://www.schwabenhaus.de/ausbaustufen/
Merkmale
621 m² Grundstück
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition" All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55 - Zimmermannsmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien - Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses - Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung* - Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate* - Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl - Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten - Außenfensterbänke aus Naturstein - Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein* - Massiv-Vollholz-Treppe - Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket - 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet" ¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
612401 €612.401 €
2.901 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
655.269 €1
Kaufpreis
612.401 €
Kaufnebenkosten
42.868 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.186 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.620 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.062 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lenzkirch (79853)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktives Baugrundstück in Lenzkirch - Wohnen im Herzen des Hochschwarzwalds Willkommen in Lenzkirch! Eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Schwarzwalds liegt Ihr zukünftiges Zuhause in einem echten Naturparadies mit hohem Erholungswert. Zwischen Titisee, Schluchsee, Feldberg und der Wutachschlucht genießen Sie eine Lage, die zu den schönsten der Region zählt. Erreichbarkeit (Auto & Öffentlicher Verkehr): Lenzkirch ist mit dem Auto bequem über die Bundesstraße erreichbar, die Lenzkirch mit Nachbarorten und überregionalen Verkehrsachsen verbindet. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig und verbinden Lenzkirch über Kappel und Bonndorf mit Neustadt. Damit sind sowohl Nahversorgung als auch weiter entfernte Ziele zuverlässig erreichbar. Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten: Lenzkirch verfügt über eine solide Grundversorgung mit verschiedenen Geschäften, Arztpraxen, Gastronomie und Dienstleistern. Alles, was man im Alltag benötigt, ist vor Ort vorhanden. Kindergärten & Schulen: Familien profitieren von einem vielfältigen Betreuungsangebot, darunter ein Kinderhaus sowie ein Waldkindergarten ("Kinderwald & Kinderhaus Lenzkirch"). Zudem gibt es im Ort eine Grund- und Werkrealschule, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Ärzte & Gesundheitsversorgung: Die medizinische Versorgung ist gesichert: In Lenzkirch sind mehrere Ärzte sowie therapeutische Angebote ansässig, sodass Sie auch gesundheitlich bestens betreut sind. Kurzfazit: Lenzkirch ist eine landschaftlich äußerst attraktive Gemeinde im Hochschwarzwald - ruhig, familienfreundlich und zugleich gut angebunden. Eine solide Infrastruktur, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine zuverlässige Grundversorgung machen den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2
