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2.150 €
4 Zimmer  •  148 m²  •  626 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026
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Doppelhaushälfte zur Miete
2.150 €
4 Zimmer  •  148 m²  •  626 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Erstbezug 2026 | Moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten bei Dresden

Nur noch zwei Doppelhaushälften verfügbar – Erstbezug ab August 2026 Raus aus der Wohnung, rein ins eigene Zuhause: Im Kuschs Hof entsteht ein hochwertiges Wohnensemble mit nur vier modernen Doppelhaushälften in ruhiger Lage bei Dresden. Bereits zwei Einheiten sind vergeben – sichern Sie sich jetzt eine der letzten beiden verfügbaren Doppelhaushälften. Haus 3 verbindet modernes Wohnen mit großzügigem Freiraum und einer durchdachten Architektur. Auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachboden erwarten Sie helle Räume, große Fensterflächen und ein Wohnkonzept, das Komfort und Alltag ideal miteinander verbindet. Mit ca. 148 m² Wohnfläche sowie einem ca. 626 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familie, Homeoffice und entspanntes Wohnen. Insgesamt stehen vier Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzlicher ausgebauter Dachboden zur Verfügung, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder weiterer Rückzugsort nutzen lässt. Terrasse und eigener Garten schaffen zusätzlichen Freiraum und erweitern den Wohnbereich ins Grüne. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen zusätzlich für Komfort im täglichen Leben. Auch die Ausstattung überzeugt: Eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, hochwertige Badezimmer, elektrische Rollläden sowie ein Kaminofen im Wohnbereich schaffen ein hochwertiges und angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen dabei für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Das kleine Ensemble mit nur vier Häusern sorgt für eine angenehme, private Atmosphäre und ein ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Dresden sowie kurzen Wegen im Alltag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.150 € zzgl. Nebenkosten. Für das Mietverhältnis wird eine Mindestmietdauer vereinbart. Jetzt frühzeitig anfragen und eine der letzten verfügbaren Einheiten sichern.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 2 Geschosse
  • 626 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
2.594 €
Kaltmiete
14,53 €/m²
2.150 €
Nebenkosten
444 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
5070 €

Lage

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HühndorfKlipphausen (01665)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage der Immobilie Hühndorf, ein Ortsteil der Gemeinde Klipphausen westlich von Dresden, verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt. Die ruhige Umgebung mit viel Grün, gewachsenen Ortsstrukturen und aufgelockerter Bebauung schafft ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Besonders Familien, Berufstätige und Menschen mit Wunsch nach mehr Ruhe profitieren von diesem Wohnumfeld. Spaziergänge, Fahrradtouren und Zeit im eigenen Garten werden hier schnell Teil des Alltags. Gleichzeitig bietet die Lage genügend Freiraum, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung rund um Hühndorf ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen. Auch der nahegelegene Stausee Oberwartha sowie zahlreiche Wege in der Umgebung laden zu aktiver Erholung im Freien ein. Wer naturnah wohnen möchte, findet hier die ideale Kombination aus Ruhe, Freiraum und Alltagstauglichkeit. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Auffahrt zur A4 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl die Dresdner Innenstadt als auch wichtige Wirtschaftsstandorte wie das Silicon Saxony schnell erreichbar sind. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Berufspendler und alle, die ruhig wohnen, aber flexibel bleiben möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unter anderem im nahegelegenen Wilsdruff. Eine gute Busanbindung sorgt zusätzlich für eine unkomplizierte Verbindung nach Dresden und in die umliegenden Orte. Das kleine Wohnensemble im Kuschs Hof verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen im Alltag und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen – naturnah, entspannt und dennoch stadtnah.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung dieser neuwertigen Immobilie, die sich in einem hervorragenden Zustand befindet, ist nach individueller Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie einfach einen Termin per E-Mail unter beatrice.doemeland@kadur-gruppe.de oder telefonisch unter +49 351 42654356. Vielen Dank für Ihr Interesse. Mehr Informationen zum Objekt finden Sie hier: www.kuschs-hof.de Das kleine Wohnensemble umfasst insgesamt nur vier Doppelhaushälften – zwei Einheiten sind bereits vergeben. Aktuell stehen nur noch zwei Häuser zur Verfügung. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich frühzeitig eines der letzten verfügbaren Häuser. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Beratungstermin oder lassen Sie sich für eine Besichtigung vormerken.

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Über den Anbieter

Otto-Harzer-Straße 1, 01159 Dresden
Herr Peter KadurDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25KWWX1DAPYA
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