Grundstück 1,5 Hektar mit 120 Olivenbäumen, Gartenhaus Ruine mit Kamin und Wasserquelle
Olivenhain mit Annesso (Ruine) in 58024 Prata
Dieses außergewöhnliche landwirtschaftliche Anwesen liegt auf einem sonnigen Hügel oberhalb von Prata, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Massa Marittima. Das Grundstück umfasst 1,5 Hektar und besteht überwiegend aus Seminativo-Flächen mit einer stark abfallenden Topografie. Die besondere Hanglage bietet nicht nur Sonne zu jeder Jahreszeit, sondern auch optimale Bedingungen für den Olivenanbau.
Auf dem Grundstück stehen rund 120 Olivenbäume, teils älter, teils gut tragend, ideal für eine kleine private Olivenölproduktion oder als Agrar-Investition.
Ein besonderes Highlight ist ein Annesso agricolo in Ruinenform, der sich in einem sehr gut erhaltenen Zustand befindet und nach den geltenden landwirtschaftlichen Vorschriften wieder aufgebaut bzw. saniert werden kann. Der Anbau lässt sich in ein funktionales landwirtschaftliches Gebäude oder einen kleinen rustikalen Rückzugsort verwandeln - vorbehaltlich behördlicher Freigaben.
Grundstücksdaten & Besonderheiten
1,5 Hektar Land (Seminativo)
Hanglage, stark abfallend - typisch toskanisches Landschaftsprofil
120 Olivenbäume, ideal für privaten Olivenanbau
Annesso agricolo (Ruine) - sehr gut erhalten mit Kamin, wiederaufbaufähig
Traumhafte Sonnenlage auf einem Hügel
Unverbaubarer Blick in die Landschaft
Ein Fluss mit viel Wasser grenzt direkt an das Grundstück - perfekt für Bewässerung
Hinter dem Fluss befindet sich ein weiteres kleines Landstück, das zum Anwesen gehört
Die Kombination aus Olivenhain, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wasserquelle und rekonstruktionsfähigem Annesso macht dieses Objekt besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe, Natur und landwirtschaftliche Möglichkeiten suchen.
