Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
4.900 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
267.221 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
22.221 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St Leonhard, Nürnberg (90439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
im Stadtteil St. Leonhard - in einer ruhigen Seitenstraße -
Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege: hier können Sie alle Geschäfte, Banken, Praxen etc. in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichen - zum U- Bahn Haltepunkt sind es auch nur ca. 8 Minuten -
Weitere Informationen
Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Baujahr
2015
Details
Die schöne Terrassenwohnung liegt im Erdgeschoss eines 2015 erbauten Mehrfamilienhauses mit viel Komfort... Die Wohnung wird Ihnen bestimmt wegen der Helligkeit und der guten Raumaufteilung gefallen.
Die Aufteilung: Koch-/ Ess-/ Wohnbereich Schlafzimmer Duschbad Terrasse
Die Ausstattung: modern - nach aktuellen technischen Normen eine Garantie für alltäglichen Komfort und Wohngenuss: einfach top - hochwertig - exklusiv sehr gute Raumaufteilung barrierefreier Zugang bequem mit dem Aufzug vom Keller bis zu den Wohnetagen lichtdurchflutete Räume Isolierglasfenster in Kunststoffausführung mit Außenjalousien Innentüren weiß beschichtet, Türbeschläge in Alu Koch-/ Ess-/ Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse offener Kochbereich mit hochwertige Marken- Einbauküche hochwertige Sanitärausstattung: innenliegendes, modernes Bad mit WC, Waschbecken, bodengleicher Dusche, Duschabtrennung in Glasausführung und Waschmaschinenanschluss
Bodenbeläge: dekorative Bodenfliesen in der Küche und im Bad hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil ca. 8 m²
Zentralheizung mit Warmwasserversorgung Hausmeisterservice und Winterdienst schön angelegte Außenanlagen
Die Wohnung ist seit Dez. 2021 solide vermietet. Ein Eigenbezug ist nach Absprache und unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 550,00.
Sonstiges
Verbrauchsausweis vom 8.08.2020: Wert 53,5 kWh/m² a), Gas, Baujahr 2015, Energieeffizienzklasse B.
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung für die Wohnung beträgt ca. 205,00 EUR inkl. Heizung (ca. EUR 68,40) Verwalter (ca. EUR 27,37) Rücklagenzuführung (ca. EUR 17,59)
Bezug
bzw. Übernahme nach Vereinbarung
Besichtigung
nach Absprache mit unserem Büro
