Historischer Charme trifft Moderne: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Kulturdenkmal
Diese stilvolle Zweizimmerwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und befindet sich in einem aufwendig sanierten Einzelkulturdenkmal in Schlitz. Im Zuge einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2024-2026 wurde die Wohnung hochwertig modernisiert und steht nun zum Erstbezug bereit.
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln. Unsere Mieterselbstauskunft finden Sie hier: https://v-r-immobilien.de/mein-konto/selbstauskunft/
Mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen klar strukturierten und zugleich offenen Grundriss, der ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl schafft. Der helle Wohnbereich geht fließend in den Ess- und Küchenbereich über und bildet das Herzstück der Wohnung.
Ein architektonisches Highlight ist das dezente Split-Level: Über eine kleine Niveauverschiebung gelangt man in den separaten Schlafbereich, der eine angenehme räumliche Trennung schafft und gleichzeitig ein modernes, individuelles Wohnambiente bietet.
Das moderne Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Bei der Sanierung wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit und Wohngesundheit gelegt. Es kamen ausschließlich hochwertige Naturbaustoffe zum Einsatz. Massive Lärchendielen verleihen der Wohnung eine warme, natürliche Ausstrahlung. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt ein modernes Heiz- und Kühlsystem mit Wandheizung, das im Winter behagliche Wärme spendet und im Sommer für eine angenehme Kühlung sorgt.
Ergänzt wird das Angebot durch praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, die den Alltag zusätzlich erleichtern.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfertig. Im Mietvertrag ist eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen.
Diese Wohnung ist ideal für Mieter, die Wert auf Qualität, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohnambiente legen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1600
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
755 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
570 €
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1710 €1.710 €
Lage
Schlitz (36110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kleinstadt Schlitz befindet sich im Vogelsbergkreis und beheimatet ca. 9.631 Einwohner. In Schlitz finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Vereine für freizeitliche Aktivitäten. Auch ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule befinden sich im Ort. Das ca. 24 km entfernte Fulda ist durch die gute Verkehrsanbindung innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Kundeninformationen: Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
Stichworte
Bundesland: Hessen
