Schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Katharinenstraße- zentrumsnah !
Die Immobilie befindet sich in einem angenehm gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Besonders attraktiv ist die ruhige und dennoch zentrale Lage, die sowohl für Singles als auch für Paare beste Voraussetzungen bietet.
In der näheren Umgebung finden sich Grünflächen und Freizeitangebote, die den Wohnwert zusätzlich erhöhen.
Diese freundliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3.OG eines Mehrfamilienhauses in der Katharinenstraße.
Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung insgesamt 2 gut geschnittene Zimmer.
Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand mit neuen Fußböden in Bad Küche, Wohn- und Schlafraum. Ein weiterer Vorteil ist die komplett neue Elektrik, die zeitgemäßen Wohnkomfort und zusätzliche Sicherheit bietet. Zudem wurde die Wohnung komplett neu tapeziert (Rauhfaser und weißer Anstrich) und wirkt dadurch hell, freundlich und einladend. Durch die geschmackvolle Modernisierung lässt sich die Immobilie sofort beziehen und individuell einrichten.
Das Bad besteht aus Badewanne mit Duschabtrennung, Waschtisch und WC. Zusätzlichen Stauraum bieten 2 kleine Abstellräume, die sich ideal für Haushaltsutensilien oder Vorräte eignen. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein Kellerraum, der weitere Abstellmöglichkeiten schafft.
Insgesamt verbindet dieser Standort eine attraktive Infrastruktur mit einem modern ausgestatteten Zuhause.
Lassen Sie sich durch die Fotos inspirieren.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Die Wohnung wäre ab dem 01.06.2026 verfügbar.
Merkmale
1. Geschoss
Keller
- moderne, 2 Zimmer- Wohnung --- zentrumsnah - Gasetagenheizung - Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch - Kellerraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
585 €
Kaltmiete
9,26 €/m²
500 €
Nebenkosten
85 €
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Katharinenstr. 30, Ost, Hildesheim (31135)
Die Fußgängerzone, der Bahnhof, Kino, Ärzte und Apotheken, sowie Restaurants sind allesamt innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichbar. Hier wohnen Sie absolut zentral !
Hildesheim ist eine Stadt im Süden des Landes Niedersachsen. Es besteht schneller Anschluß an die B1, B6 und A7.
Hildesheim befindet sich im Herzen Niedersachsens, Hannover und weitere Großstädte im Norden sind sehr gut und schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien hat sich auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir ansprechende Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung.
Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen.
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Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Stichworte
4 Etagen
