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Landessparkasse zu Oldenburg
248.000 €
3 Zimmer  •  72,4 m²  •  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
248000 €
3.424 €/m²
3 Zimmer  •  72,4 m²  •  frei ab sofort

Einmalige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Residenzort Rastede

Diese attraktive, ebenerdige Eigentumswohnung im Residenzort Rastede bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause in einer wundervollen Lage. Mit insgesamt drei Zimmern (ca. 73 m²), einer Einbauküche und eigener Heizung, erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche für Jung und Alt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei Stellplätze runden das Angebot ab und sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend: Sie genießen einen herrlichen Blick ins Grüne und profitieren gleichzeitig von der zentrumsnahen Position mit sehr guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Hier sorgen Ruhe und Natur für eine hohe Lebensqualität

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad
- Fahrradschuppen
- Markise
- elektrische Rollläden

Raumaufteilung:

Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Diele und zwei Abstellräume.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
248000 €
3.423,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
274.214 €1
Kaufpreis
248.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.720 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Rastede IRastede (26180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rastede ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ammerland, Niedersachsen, die etwa zehn Kilometer nordwestlich von Oldenburg liegt. Mit ihrer malerischen Umgebung und der ruhigen Atmosphäre bietet Rastede ein hohes Maß an Lebensqualität.

Die Gemeinde ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und zahlreichen Rad- und Wanderwegen geprägt ist. Der nahegelegene Rasteder Moor und die abwechslungsreiche Natur laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Umgebung ist ideal für Familien, Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten.

Das Zentrum von Rastede bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die sowohl lokale als auch internationale Küche anbieten. Verschiedene Dienstleister und Ärzte sind ebenfalls vor Ort, was den Alltag der Bewohner erleichtert.

Bildung ist in Rastede ebenfalls ein wichtiger Aspekt. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule, die eine qualifizierte Ausbildung der Kinder gewährleisten. Darüber hinaus sind die weiterführenden Schulen in den benachbarten Städten leicht erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit der Nähe zur Autobahn A28 und gut ausgebauten regionalen Straßen ist Rastede sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Oldenburger Hauptbahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Pendlern eine bequeme Verbindung zu den größeren Städten der Region bietet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Rastede eine attraktive Wohngegend ist, die eine harmonische Kombination aus naturnahen Lebensstil, guter Infrastruktur und einer familienfreundlichen Umgebung bietet. Ideal für alle, die das ruhige Landleben mit der Nähe zur Stadt schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Schlossplatz 7-8, 26122 Oldenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Karl-Heinz Brandt
Herr Karl-Heinz BrandtDein Kontakt
Online-ID: 2n6vs5a
Referenznummer: 35507
Landessparkasse zu Oldenburg
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Landessparkasse zu Oldenburg
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