Gut vermietete !!! 2 Zi.-Wohnung mit Garage und Stellplatz in Passau zu verkaufen.
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1974 erbaut wurde. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf einen großen, ruhigen und sonnigen Balkon - separate Küche (neuwertig) - saniertes, modernes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß - großes Schlafzimmer - Flur - Auch eine abschließbare Einzelgarage, sowie ein PKW Stellplatz direkt am Hauseingang
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einen hervorragenden Zustand, da die letzten Jahre fortlaufend renoviert wurde (Vollwärmeschutz, neue Fenster, neue Klingelanlagen, Postkästen, u.s.w.) Die Wohnung ist aktuell für 650 Euro Kaltmiete vermietet.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten, Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
3.015,15 €/m²
Hausgeld
185 €185 €
Provision für Käufer
2,38% inkl.Mw.St.
Geschätzte Gesamtkosten
214.681 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
15.681 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.965 €
Provision für Käufer (2,38%)
4.736 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heining, Passau (94036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Passau-Heining, unmittelbar von Geschäften des täglichen Bedarfs. In ca. 3 Gehminuten befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie bequem die Passauer Innenstadt (Uni, Zentrum, Klinikum, u.s.w.) in ca. 10 Minuten erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges:
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Immobilienbüro Reinl, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Reinl zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immobilien Reinl zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Immobilien Reinl gegen Rechnung zu zahlen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Immobilien Reinl nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Besichtigungstermine
Eine Besichtigung zeigt Ihnen mehr als alle Bilder zusammen, daher zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin (auch am Wochenende )
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
